IJsseloevers is een buurt in IJsselstein, in de provincie Utrecht. De buurt ligt aan de zuidkant van de stad, met de IJssel in de buurt. Wat opvalt is de leeftijd van de huizen: 84% van de panden is van 2000 of later, terwijl in de omliggende buurten veel oudere bebouwing staat.
Er wonen 520 mensen in 221 woningen. Het is een buurt met relatief veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €519.000.
De buurt hoort bij de wijk IJsselstein, in de gemeente IJsselstein. Ten noorden ligt IJsselveld-West, ten noordwesten Achterveld-Noord. Aan de oostkant liggen het Europakwartier en het Oranjekwartier, en ten zuidoosten ligt Hazenveld en Overwaard. Ten zuidwesten ligt Eiterse Waard.
Het landschap wordt bepaald door de ligging aan de rivier de IJssel, met de uiterwaarden aan de zuidkant. Het centrum van IJsselstein is dichtbij, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 10,7 km.
Tot de buurt horen onder meer de Dekschuit, de Melkschuit, de Veerkade, de Steenschuit, de Kerspellaan, de Zomerdijk, de Trekschuit, de Zolderschuit, de Utrechtseweg, de Koningin Emmahof, de Prinses Maximahaven, het Praamplein, de Oranje Nassaulaan, de Turfschuit, de Prinses Amaliastraat en de Zomerweg. De straatnamen verwijzen naar scheepstypen en het water, wat past bij de ligging aan de IJssel.
Wat de buurt bijzonder maakt, is de bouwperiode: 84% van de panden is van 2000 of later. In heel IJsselstein is 34% van de woningen een appartement, in IJsseloevers 45%. De rest zijn tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
Het is een buurt van gezinnen. 39% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 20% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld, en inwoners van 15 tot 25 jaar zijn er met 7% minder dan landelijk. Het aandeel 65-plussers ligt rond het landelijke cijfer.
Het opleidingsniveau is hoger dan gemiddeld: 40% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt 12% hoger dan landelijk. De buurt wordt getypeerd als zeer stedelijk.
Van de 221 woningen is 62% een koopwoning, iets meer dan het landelijke aandeel. 35% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €519.000, tegen €398.000 landelijk en €458.000 in heel IJsselstein.
Bijna de helft van de woningen is een appartement, en de rest zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in IJsseloevers, vooral hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in IJsseloevers.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,6 km, een basisschool op 0,6 km en een grote supermarkt op 0,7 km van de voordeur. Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of het naar school brengen van kinderen niet ver hoeft.
Een treinstation ligt verder weg, gemiddeld op 10,7 km. Voor werk of uitjes buiten IJsselstein ben je dus aangewezen op de auto of de fiets naar een station in de omgeving.
IJsseloevers ligt in IJsselstein, in de provincie Utrecht. De buurt ligt aan de zuidkant van de stad, met de IJssel in de buurt. Ten noorden ligt IJsselveld-West en ten oosten liggen het Europakwartier en het Oranjekwartier.
Onder meer de Dekschuit, de Melkschuit, de Veerkade, de Steenschuit, de Kerspellaan, de Zomerdijk, de Trekschuit, de Zolderschuit, de Utrechtseweg, de Koningin Emmahof, de Prinses Maximahaven, het Praamplein, de Oranje Nassaulaan, de Turfschuit, de Prinses Amaliastraat en de Zomerweg.
De buurt is grotendeels na 2000 gebouwd: 84% van de panden is van 2000 of later. Er wonen naar verhouding veel gezinnen met kinderen (39% van de huishoudens) en het opleidingsniveau en inkomen liggen boven het landelijke gemiddelde. De straatnamen verwijzen naar scheepstypen en het water, passend bij de ligging aan de IJssel.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen huisarts, basisschool en supermarkt binnen een kilometer, en met 39% gezinnen met kinderen is het een buurt waar veel kinderen opgroeien. Meer over de omgeving lees je op de pagina van IJsselstein.
Een huurwoning in IJsseloevers kostte gemiddeld €1.359 per maand (€16 per m²). Dat is 27% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt IJsseloevers telt 520 inwoners. Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in IJsseloevers is opvallend zuinig: 71% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 620 m³ per jaar.
Vanuit IJsseloevers bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 10,7 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
