IJsselveld-West is een ruime buurt in het noorden van IJsselstein, met veel gezinswoningen uit de tweede helft van de twintigste eeuw. De buurt ligt tussen het open landschap en het stedelijk gebied in, met de IJssel in de buurt. Er wonen 2.790 mensen in 1.305 woningen.
Opvallend is de opbouw van de buurt: tussenwoningen en hoekwoningen vormen samen het grootste deel van het woningaanbod, terwijl appartementen een derde van de woningen uitmaken. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €418.000 iets boven het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk IJsselstein, in de gemeente IJsselstein in de provincie Utrecht. Ten zuidoosten liggen IJsselveld-Oost en het Oranjekwartier, ten westen ligt Achterveld-Noord. Aan de zuidkant grenzen IJsseloevers en Eiterse Waard, en ten noorden ligt Rijnenburg. In het noordwesten gaat de buurt over in Landelijk gebied Noord.
Het treinstation ligt gemiddeld op 10,5 km van de voordeur, dus voor de trein ben je aangewezen op een rit naar een station verder weg. Met de auto of fiets is de omgeving goed bereikbaar.
Tot de buurt horen onder meer de Aquamarijnpad, de Briljanthof, de Edelstenenbaan, de Planetenbaan, de Zomerdijk en straten als Triton, Venus, Saturnus, Jupiter en Orion. Ook de Hernhutterslaan en het Marinus Vermeerplein liggen in deze buurt.
De panden zijn overwegend gebouwd tussen 1950 en 2000. Voor 1950 is er vrijwel niets gebouwd, en een klein deel is van 2000 of later. Wat opvalt ten opzichte van heel IJsselstein is het aandeel koopwoningen: in de buurt is 53% een koopwoning, in de hele gemeente 64%. De gemiddelde WOZ-waarde ligt in de buurt op €418.000, tegen €458.000 in heel IJsselstein.
De buurt heeft 2.790 inwoners. Van de huishoudens bestaat 35% uit alleenstaanden, iets minder dan de landelijke 40%. Gezinnen met kinderen zijn er juist iets vaker dan gemiddeld: 36% tegen 32% landelijk.
Ouderen zijn goed vertegenwoordigd: 28% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het opleidingsniveau ligt iets boven het landelijke beeld, met 39% hoogopgeleiden tegen 33% in Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 1.305 woningen is 34% een appartement en 41% een tussenwoning. Hoekwoningen maken 20% uit en vrijstaande woningen 3%. Iets meer dan de helft is een koopwoning; 31% is in handen van een corporatie, iets meer dan de landelijke 28%.
De gemiddelde WOZ-waarde is €418.000, tegen €398.000 landelijk. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €503.000 en stonden gemiddeld 32 dagen te koop. Wat nu vooral te koop staat, zijn tussenwoningen en appartementen. Op dit moment staan er 3 woningen te koop in IJsselveld-West. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in IJsselveld-West.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verwijderd, net als een huisarts. Een basisschool ligt op 0,5 km van de voordeur, dus binnen loopafstand voor de meeste bewoners. Het treinstation ligt met 10,5 km een stuk verder weg.
Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl, dus over hoe zij de buurt ervaren is hier niets te zeggen.
IJsselveld-West ligt in het noorden van IJsselstein, in de provincie Utrecht. De buurt grenst aan IJsselveld-Oost en het Oranjekwartier in het zuidoosten, Achterveld-Noord in het westen, IJsseloevers en Eiterse Waard in het zuiden en Rijnenburg in het noorden.
Onder meer de Aquamarijnpad, de Briljanthof, de Edelstenenbaan, de Planetenbaan, de Zomerdijk, de Hernhutterslaan en het Marinus Vermeerplein. Ook straten als Triton, Venus, Saturnus, Jupiter en Orion liggen in de buurt.
De buurt is overwegend gebouwd tussen 1950 en 2000 en bestaat vooral uit tussenwoningen en hoekwoningen, aangevuld met appartementen. Met 36% gezinnen met kinderen en 28% inwoners van 65 jaar en ouder wonen er zowel gezinnen als ouderen. De gemiddelde WOZ-waarde is €418.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel is niet te geven. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, en het aandeel gezinnen met kinderen ligt iets boven het landelijk gemiddelde. Meer over de omgeving lees je op de pagina van IJsselstein.
Een huurwoning in IJsselveld-West kostte gemiddeld €1.642 per maand (€13 per m²). Dat is 12% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt IJsselveld-West telt 2.790 inwoners. Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in IJsselveld-West is opvallend zuinig: 67% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 810 m³ per jaar.
Vanuit IJsselveld-West bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 10,5 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
