Buurt in Gouda
Kadenbuurt bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Gouda, in de wijk Kort Haarlem De buurt heeft een totaal oppervlakte van 26 hectare, waarvan 25 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05130603. Het postcodegebied is 2806AA-2806SZ.
Kadenbuurt telt 2.625 inwoners. Hiervan is 50,9% man en 49,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (32,6%). De overige leeftijden zijn 25,7% voor '45 tot 65 jaar', 15,8% voor '65 jaar of ouder', 14,5% voor '0 tot 15 jaar' en 11,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 54,1% is ongehuwd, 32,6% is gehuwd, 10,5% is gescheiden en 2,7% is verweduwd. 1.920 inwoners komen uit Nederland, 225 komen uit Europa en 480 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.350 huishoudens in Kadenbuurt. 45,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,0% huishoudens zonder kinderen en 27,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kadenbuurt zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.600, wat €2.800 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.600, wat €200 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Kadenbuurt zijn hoogopgeleid. 37,7% heeft HBO of WO, 37,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 25,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.625 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 1.785 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Kadenbuurt ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 360 personen ontvangen deze uitkering.
In Kadenbuurt zijn er 1.288 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €282.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 37% huurwoningen en 63% koopwoningen. Van de woningen is 63% in particulier bezit, 23% in handen van woningcorporaties en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kadenbuurt zijn 1925-1950 (30%) en 1900-1925 (19%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Kadenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Eerste Hieronymus van Alphenstraat 114 door Klein Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 15 woningen verkocht in Kadenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 49 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kadenbuurt was afgelopen jaar €380.667. Dit is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €282.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.230.
Er is 1 woningen te huur in Kadenbuurt. De meest recentelijke woning is Noothoven van Goorstraat 1-103 aangeboden door Mees Makelaardij op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 9 woningen verhuurd in Kadenbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 64 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kadenbuurt was afgelopen jaar €802 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €28 per maand.
In Kadenbuurt zijn er 1.304 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn F (26%), C (19%) en E (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kadenbuurt 2.190 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 17% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 890 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 9% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 54% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (53%).
Een koopwoning in Kadenbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €400.739 (€4.713 per m²). Daarmee ligt het 23% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 7%.
Een huurwoning in Kadenbuurt kostte gemiddeld €1.456 per maand (€22 per m²). Dat is 31% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Kadenbuurt telt 2.625 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (33%).
Vanuit Kadenbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 0,8 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Kadenbuurt 13 koopwoningen.
