Karveel Oost is een buurt in de Kustwijk in Lelystad, in Flevoland. De buurt is ruim opgezet en bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen, gebouwd tussen 1950 en 2000. Straten als Karveel 13, Karveel 20 en de Houtribdreef geven de buurt een eigen, wat repetitief stratenpatroon.
Er wonen 1.275 mensen in 519 woningen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen en er staan geen appartementen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €384.000 iets boven het gemiddelde van Lelystad.
De buurt hoort bij de Kustwijk, in het noorden van Lelystad. Ten westen liggen Karveel West en Golfpark Lommerrijk, ten zuiden Kempenaar Oost en ten oosten Kofschip SGL. Aan de noordkant grenst de buurt aan Noordzoom Oost, met Kofschip Noord in het noordoosten.
Het landschap is typisch Flevoland: vlak, met veel water en groen in de omgeving. De buurt ligt op enkele kilometers van het centrum van Lelystad. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,4 km van de voordeur, een grote supermarkt en een huisarts op 1,3 km, en het dichtstbijzijnde treinstation op 2,4 km.
Tot de buurt horen onder meer Karveel 13, Karveel 20, Karveel 05, Karveel 22, Karveel 12, Karveel 07 en de Houtribdreef. Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; panden van voor 1950 zijn er niet en slechts een klein deel is van na 2000.
Wat opvalt is het woningtype. In Karveel Oost staat geen enkele flat: 0% van de woningen is een appartement, tegen 26% in heel Lelystad. De buurt bestaat vooral uit tussenwoningen en hoekwoningen, aangevuld met vrijstaande woningen en een klein aantal twee-onder-een-kapwoningen.
Het is een buurt van gezinnen. 40% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 18% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Een kwart van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% in heel Nederland.
De leeftijdsopbouw wijkt niet sterk af van het landelijke beeld: 9% is tussen 15 en 25 jaar en 24% is 65 jaar of ouder. Van de inwoners is 32% hoogopgeleid, ongeveer evenveel als landelijk, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 519 woningen is 94% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €384.000, iets hoger dan de €350.000 die in heel Lelystad gemiddeld wordt betaald.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Karveel Oost.
De buurt scoort een 5,9 op basis van 4 reviews. Het groen krijgt het hoogste cijfer (8,0), gevolgd door de huizen zelf (7,5). Het minst positief zijn bewoners over de gezelligheid (3,8) en de netheid (3,5).
In de toelichtingen gaat het vooral over het gebrek aan onderling contact: bewoners noemen de buurt onpersoonlijk en vinden dat er weinig naar elkaar wordt omgekeken. Ook zwerfvuil wordt genoemd. Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 1,3 km verderop, een huisarts even ver en een basisschool op 0,4 km.
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Ieder op zichzelf Er wordt weing naar elkaar omgekeken
Vanwege het verwijderen van prullenbakken en de aanwezigheid van n basisschool Is het zwerfvuil enorm toegenomen
Karveel Oost ligt in de Kustwijk in Lelystad, in de provincie Flevoland. De buurt grenst in het westen aan Karveel West en Golfpark Lommerrijk, in het zuiden aan Kempenaar Oost en in het oosten aan Kofschip SGL.
Tot de buurt horen onder meer Karveel 13, Karveel 20, Karveel 05 en Karveel 22, en ook de Houtribdreef. Daarnaast liggen er straten als Karveel 12 en Karveel 07 in de buurt.
De buurt bestaat volledig uit eengezinswoningen: 0% van de woningen is een appartement, tegen 26% in heel Lelystad. Bijna alle huizen zijn koopwoningen (94%) en zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Met 40% gezinnen met kinderen is het een echte gezinsbuurt.
De buurt scoort een 5,9 op basis van 4 reviews. Bewoners waarderen het groen (8,0) en de huizen (7,5), maar zijn minder te spreken over de gezelligheid en de netheid. Een basisschool ligt op 0,4 km, een supermarkt en huisarts op 1,3 km.
Een huurwoning in Karveel Oost kostte gemiddeld €1.947 per maand (€16 per m²).
Buurt Karveel Oost telt 1.275 inwoners. Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Karveel Oost is opvallend zuinig: 95% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 990 m³ per jaar.
Vanuit Karveel Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,3 km, een huisarts op 1,3 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
