Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Kerkerinkbuurt en vergelijk huurprijzen, buurtdata en bewonersreviews om te bepalen of deze buurt bij jou past.
Geen woningen gevonden...
De Kerkerinkbuurt is overwegend een koopbuurt: 63% van de woningen is in eigendom, terwijl 37% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is het grootste deel in handen van woningcorporaties (31%), wat betekent dat de vrije sector hier relatief beperkt is (circa 5% via overige verhuurders). De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €474.000, wat lager is dan het gemiddelde van de wijk Santpoort-Noord (€533.000), maar duidelijk hoger dan het gemeentegemiddelde van Velsen (€393.000). Dat geeft aan dat dit een relatief gewilde, middenklasse buurt is binnen de gemeente.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden slechts 2 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.925 per maand en een bandbreedte van €1.900 tot €1.950 per maand. Het beschikbare oppervlakte werd niet geregistreerd, waardoor een prijs per m² niet te berekenen is. Dit kleine aantal transacties betekent dat er weinig vrijsectoraanbod is in de buurt. Voor het actuele aanbod en de meest recente gemiddelde huurprijzen kun je terecht in het woningoverzicht bovenaan deze pagina. Wie een betaalbare huurwoning zoekt, is hier grotendeels aangewezen op de sociale huur via een woningcorporatie. Wil je vergelijken? Bekijk ook het aanbod bij huurwoningen in Santpoort-Noord of verken de huurwoningen in Velsen breed.
De Kerkerinkbuurt ligt in het groene Santpoort-Noord, een van de rustiger en lommerrijker delen van de gemeente Velsen. De buurt heeft een rustig, licht dorps karakter met overwegend grondgebonden woningen: rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen uit de naoorlogse periode, aangevuld met enkele portiekflats. De straten zijn groen ingericht en de bebouwingsdichtheid is relatief laag. Het is geen bruisende stadswijk, maar een buurt waar mensen bewust voor kiezen vanwege de rust en de nabijheid van natuur, zoals de duinen en de bosrijke omgeving rondom Santpoort.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten aan de Vinkenbaan in Santpoort-Noord, op korte fietsafstand. Het dorpscentrum van Santpoort-Noord biedt ook kleinere winkels, een bakker en enkele horecagelegenheden. Kinderen in de buurt gaan naar basisscholen in Santpoort-Noord, waaronder scholen die op loopafstand bereikbaar zijn. Voor voortgezet onderwijs is men aangewezen op Velsen-Noord of IJmuiden. Sport en recreatie zijn goed vertegenwoordigd: voetbalverenigingen, tennisclubs en de nabijheid van de Kennemerduinen maken de buurt aantrekkelijk voor mensen die graag buiten zijn. Een zwembad is te vinden in de omgeving van IJmuiden. Voor zorgvoorzieningen is het gezondheidscentrum in Santpoort-Noord de dichtstbijzijnde optie.
Met de auto is de Kerkerinkbuurt redelijk bereikbaar. Via de N208 en de N197 kom je snel richting Haarlem (circa 15 minuten) en de A9 richting Amsterdam (circa 25-30 minuten). Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunningplicht, wat een praktisch voordeel is. Per openbaar vervoer is station Santpoort-Noord de dichtstbijzijnde treinhalte, op fietsafstand. Vanaf daar rijden treinen richting Haarlem en Amsterdam Centraal. Busverbindingen richting IJmuiden en Velsen-Noord zijn beschikbaar, maar de frequentie is beperkt buiten de spits. Fietsers hebben een goede verbinding met het centrum van Santpoort-Noord en via fietsroutes richting de duinen en Haarlem.
Bewoners waarderen de rustige ligging en de groene omgeving. Op de buurtpagina van Kerkerinkbuurt vind je reviews en buurtdata van mensen die hier wonen of hebben gewoond. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig en groen, je merkt weinig van de drukte van IJmuiden. Wel moet je voor grotere boodschappen of uitgaan echt de auto pakken." Dat is een eerlijk punt: de Kerkerinkbuurt is geen buurt voor mensen die alles om de hoek willen hebben.
Vergeleken met buurgemeenten als de Kerkpadbuurt of de Biezenbuurt heeft de Kerkerinkbuurt een vergelijkbaar rustig karakter, maar de WOZ-waarden liggen hier iets lager dan in het meest gewilde deel van Santpoort-Noord. Wie een iets levendiger omgeving zoekt, kan ook kijken naar de West-Indische buurt of het aanbod in IJmuiden-Noord.
De Kerkerinkbuurt trekt vooral gezinnen en mensen in de middenleeftijd. De grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar (280 inwoners), maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd (170 huishoudens). Starters en studenten zullen zich hier minder thuis voelen: het vrije sector huurprijsniveau van gemiddeld €1.925 per maand is hoog, het aanbod is schaars en de sociale huurwoningen kennen lange wachtlijsten. Wie toch wil huren, doet er verstandig aan zich in te schrijven bij woningcorporaties actief in de regio Velsen, zoals Preawonen, en rekening te houden met een wachttijd van meerdere jaren. Reageer snel op beschikbare huurwoningen in Kerkerinkbuurt, want het aanbod is beperkt. Heb je meer te besteden of wil je een langetermijnoplossing? Bekijk dan ook het aanbod van koopwoningen in Kerkerinkbuurt als alternatief voor huren.
Bewoners beoordelen de Kerkerinkbuurt over het algemeen positief, met name op het gebied van rust, veiligheid en groen. De scores op leefbaarheid en buurtgevoel liggen boven het gemeentelijk gemiddelde. Kritiekpunten gaan regelmatig over de beperkte voorzieningen op loopafstand en de afhankelijkheid van de auto voor grotere activiteiten. Een bewoner verwoordt het zo: "Fijne, nette buurt om in te wonen, maar zonder auto ben je hier toch wat beperkt." Bekijk alle beoordelingen en deelscores op Kerkerinkbuurt op Buurtje.nl, waar bewonersreviews per categorie worden bijgehouden.
Ben je op zoek naar een huurhuis in deze omgeving maar wil je meer opties vergelijken? De nabijgelegen Santpoort-Dorp heeft een vergelijkbaar dorps karakter maar soms iets meer aanbod. De Bloemenbuurt en de Spanjaardsbergbuurt zijn andere buurten in Santpoort-Noord met elk hun eigen sfeer en woningaanbod. Wie breder wil zoeken, kan ook kijken naar Velsen-Zuid en Driehuis of IJmuiden-West. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Meer weten over de gemeente? De gemeente Velsen biedt ook informatie over wonen, vergunningen en voorzieningen in de regio.
Helaas nog geen reviews gevonden voor Kerkerinkbuurt velsen.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in de Kerkerinkbuurt de afgelopen twaalf maanden op €1.925 per maand, met een bandbreedte van €1.900 tot €1.950 per maand. Het aanbod is zeer beperkt: er werden slechts 2 woningen verhuurd in deze categorie. Sociale huurwoningen zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten. Bekijk het actuele overzicht bovenaan de pagina voor de meest recente huurprijzen.
Ja, een aanzienlijk deel van de woningvoorraad in de Kerkerinkbuurt bestaat uit sociale huurwoningen: circa 31% van alle woningen is in handen van woningcorporaties. Wil je in aanmerking komen voor een sociale huurwoning in Kerkerinkbuurt of de bredere regio Velsen, dan kun je je inschrijven bij woningcorporaties actief in deze gemeente, zoals Preawonen. Houd rekening met wachtlijsten die in populaire buurten als deze al snel meerdere jaren kunnen bedragen.
Wonen in Kerkerinkbuurt betekent kiezen voor rust, groen en een licht dorps karakter in Santpoort-Noord. De buurt bestaat voornamelijk uit naoorlogse rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen, omgeven door groen. Bewoners waarderen de veiligheid en de rustige sfeer, maar geven ook aan dat je voor grotere boodschappen of uitgaan de auto nodig hebt. De buurt trekt vooral gezinnen en mensen in de middenleeftijd.
De Kerkerinkbuurt is zeker geschikt voor gezinnen: met 170 huishoudens met kinderen is dit de grootste huishoudensgroep in de buurt. Er zijn basisscholen op loopafstand in Santpoort-Noord, de straten zijn rustig en de nabijheid van de Kennemerduinen biedt volop ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Het huurprijsniveau in de vrije sector is echter hoog (gemiddeld €1.925 per maand), waardoor gezinnen met een beperkt budget beter kunnen kijken naar sociale huur of een koopwoning.
De Kerkerinkbuurt is goed bereikbaar per auto: via de N208 en N197 ben je in circa 15 minuten in Haarlem en in 25-30 minuten in Amsterdam via de A9. Parkeren is in de meeste straten gratis. Per trein is station Santpoort-Noord de dichtstbijzijnde halte, op fietsafstand. Bussen rijden richting IJmuiden en Velsen-Noord, maar de frequentie buiten de spitsuren is beperkt. Fietsers kunnen via veilige routes het centrum van Santpoort-Noord en de duinen bereiken.
Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten aan de Vinkenbaan in Santpoort-Noord op korte fietsafstand bereikbaar. Het dorpscentrum biedt verder een bakker, kleinere winkels en enkele horecagelegenheden. Er zijn basisscholen in de directe omgeving en voor sport zijn er voetbal- en tennisverenigingen aanwezig. De Kennemerduinen zijn op fietsafstand voor recreatie. Voor grotere winkelcentra of een ziekenhuis is men aangewezen op IJmuiden of Haarlem.
Het aanbod te huur in Kerkerinkbuurt is zeer beperkt: in de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden slechts 2 woningen verhuurd. Dat betekent dat beschikbare huurwoningen doorgaans snel worden opgenomen. Wie een woning wil huren in Kerkerinkbuurt, doet er verstandig aan snel te reageren op nieuw aanbod en alle documenten (loonstroken, werkgeversverklaring, identiteitsbewijs) alvast klaar te hebben. Voor sociale huur geldt dat de wachttijden bij corporaties meerdere jaren kunnen bedragen.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
