Kern-Dorp, Molenlanden – “Rustig om te. Wonen”

Kern-Dorp bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Molenlanden, in de wijk Giessenburg De buurt heeft een totaal oppervlakte van 63 hectare, waarvan 59 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU19780402. Het postcodegebied is 3381AA-3381LT.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Rustig om te. Wonen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Kern-Dorp telt 2.720 inwoners. Hiervan is 50,0% man en 50,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,9%). De overige leeftijden zijn 22,6% voor '65 jaar of ouder', 21,1% voor '25 tot 45 jaar', 16,0% voor '0 tot 15 jaar' en 12,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 40,1% is ongehuwd, 48,9% is gehuwd, 5,7% is gescheiden en 5,1% is verweduwd. 2.510 inwoners komen uit Nederland, 95 komen uit Europa en 115 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.120 huishoudens in Kern-Dorp. 25,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 34,4% huishoudens zonder kinderen en 39,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen.

In Kern-Dorp zijn er 2.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.000, wat €1.800 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.200, wat €0 (0%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Kern-Dorp zijn middelbaar opgeleid. 51,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 28,6% heeft VMBO of MBO 1 en 20,2% heeft HBO of WO.

Van de 2.720 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 1.904 mensen. Dit is 5% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Kern-Dorp ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 550 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Kern-Dorp zijn er 1.134 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €375.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 23% huurwoningen en 77% koopwoningen. Van de woningen is 77% in particulier bezit, 19% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kern-Dorp zijn 1950-1970 (41%) en 1970-1980 (16%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 9 woningen te koop in Kern-Dorp. De nieuwste aangeboden woning is van Brederodestraat 6 door Overduin Makelaardij | Giessenburg | Meerkerk. Afgelopen jaar zijn er 19 woningen verkocht in Kern-Dorp. Een woning werd gemiddeld in 31 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kern-Dorp was afgelopen jaar €581.053. Dit is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €375.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.150.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Kern-Dorp. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Kern-Dorp.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Kern-Dorp.

Energie

In Kern-Dorp zijn er 1.158 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (43%), B (18%) en D (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kern-Dorp 2.760 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 2% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.050 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 18% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.