Klein Hekendorp is een buurt in Oudewater, in de provincie Utrecht. De buurt ligt tegen de kern van Oudewater aan, met het buitengebied aan de noordwestkant. Het is een rustige plek met veel tussenwoningen en hoekwoningen, gebouwd tussen 1950 en 2000.
Er wonen 1.555 mensen in 716 woningen. Het is een buurt met relatief veel gezinnen en ouderen: 35% van de huishoudens heeft kinderen en 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
De buurt hoort bij de wijk Oudewater, in de gemeente Oudewater, in de provincie Utrecht. Ten zuidoosten ligt de Kern Oudewater, ten noordoosten de Brede dijk, ten zuiden de Kern Hoenkoop en ten noordwesten het Klein Hekendorp buitengebied.
Het landschap rond Oudewater is open en groen, met weilanden en water in de omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 10,4 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Boezemsingel, de Oude Touwfabriek, de Schuylenburcht, de Schakenbosdreef, de Dijkgraaflaan, het Jaagpad, de Ambachtsdreef, De Cope, de Heemraadsingel, de Oude Hekendorperweg, de Papenhoeflaan, de Hekendorperweg en de Schoutdreef.
De panden zijn betrekkelijk recent: het overgrote deel is gebouwd tussen 1950 en 2000, de rest in 2000 of later. Vooroorlogse bebouwing is er niet. Van de woningen is bijna de helft een tussenwoning en een vijfde een hoekwoning; appartementen maken 23% uit. Dat is iets minder dan in heel Oudewater, waar een kwart van de woningen een appartement is.
De buurt telt 1.555 inwoners. Een deel van de huishoudens bestaat uit één persoon, 32% tegen 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn er juist iets vaker dan gemiddeld: 35% tegen 32%.
Van de inwoners is 16% jonger dan 15 jaar en 26% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het opleidingsniveau ligt iets onder het landelijke gemiddelde: 29% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 9% lager dan landelijk.
Van de 716 woningen is 66% een koopwoning, iets meer dan de 57% landelijk. Iets minder dan een derde is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €383.000, wat lager is dan het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook lager dan de €441.000 in heel Oudewater.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €512.000 en waren gemiddeld na 22 dagen verkocht. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Klein Hekendorp, vooral tussenwoningen en twee-onder-één-kapwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Klein Hekendorp.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km verwijderd. Een huisarts zit op 0,7 km en een basisschool op 0,5 km van de voordeur. Dat betekent dat veel voorzieningen op loop- of fietsafstand liggen.
Een treinstation ligt verder weg, gemiddeld op 10,4 km. Voor de trein ben je dus aangewezen op de fiets, de auto of ander vervoer naar een station in de omgeving.
Vroeger vaak buiten bezig geweest er is voldoende om te doen. En goede mensen wonen er. 2 scholen dichtbij. Genoeg prullenbakken. Overal wegen er naar toe
Het is een fijne buurt met veel vriendelijke mensen. Het heeft een school en een voetbal kooi en een speeltuin geweldig voor kinderen er is een goedebeveiliging bijna geen afval op straat door de vele prullenbakken veel huizen voor jonge gezinnen veel bomen en groene tuinen makkelijk te bereiken door de goede wegen
Klein Hekendorp ligt in de gemeente Oudewater, in de provincie Utrecht. De buurt grenst aan de Kern Oudewater in het zuidoosten, de Brede dijk in het noordoosten, de Kern Hoenkoop in het zuiden en het Klein Hekendorp buitengebied in het noordwesten.
Onder meer de Boezemsingel, de Oude Touwfabriek, de Schuylenburcht, de Schakenbosdreef, de Dijkgraaflaan, het Jaagpad, de Ambachtsdreef, De Cope, de Heemraadsingel, de Oude Hekendorperweg, de Papenhoeflaan, de Hekendorperweg en de Schoutdreef.
De buurt heeft veel tussenwoningen en hoekwoningen uit de periode 1950 tot 2000; vooroorlogse panden zijn er niet. Met 35% huishoudens met kinderen en 26% inwoners van 65 jaar of ouder wonen er zowel gezinnen als ouderen. De gemiddelde WOZ-waarde is €383.000.
Er zijn nog maar twee reviews, te weinig voor een gemiddelde. De voorzieningen liggen dichtbij: supermarkt op 0,6 km, huisarts op 0,7 km en basisschool op 0,5 km. Een treinstation ligt met 10,4 km wel verder weg. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Oudewater.
Buurt Klein Hekendorp telt 1.555 inwoners. Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Klein Hekendorp bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 10,4 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
