Buurt in Oudewater
Kern Oudewater bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Oudewater, in de wijk Oudewater De buurt heeft een totaal oppervlakte van 53 hectare, waarvan 48 hectare land en 5 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05890201. Het postcodegebied is 3421AA-3421TJ.
Kern Oudewater telt 2.535 inwoners. Hiervan is 49,9% man en 50,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,6%). De overige leeftijden zijn 25,2% voor '25 tot 45 jaar', 25,0% voor '65 jaar of ouder', 12,4% voor '0 tot 15 jaar' en 9,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 50,1% is ongehuwd, 35,3% is gehuwd, 8,7% is gescheiden en 5,9% is verweduwd. 2.150 inwoners komen uit Nederland, 180 komen uit Europa en 205 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.320 huishoudens in Kern Oudewater. 43,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 32,2% huishoudens zonder kinderen en 23,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kern Oudewater zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €44.000, wat €1.800 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €38.100, wat €3.200 (9%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Kern Oudewater zijn middelbaar opgeleid. 40,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,8% heeft HBO of WO en 26,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.535 inwoners heeft ongeveer 76% betaald werk, wat neerkomt op 1.927 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (77%), terwijl 23% als zelfstandige actief is. In Kern Oudewater ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 590 personen ontvangen deze uitkering.
In Kern Oudewater zijn er 1.351 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €411.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 35% huurwoningen en 65% koopwoningen. Van de woningen is 65% in particulier bezit, 16% in handen van woningcorporaties en 19% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kern Oudewater zijn 1700-1900 (23%) en 1900-1925 (12%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Kern Oudewater. De nieuwste aangeboden woning is Noord-IJsselkade 4 door Meesters Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 17 woningen verkocht in Kern Oudewater. Een woning werd gemiddeld in 26 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kern Oudewater was afgelopen jaar €509.059. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €411.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.303.
Er zijn 2 woningen te huur in Kern Oudewater. De meest recentelijke woning is Markt-Oostzijde 14 aangeboden door Meesters Makelaardij. Het afgelopen jaar zijn er 11 woningen verhuurd in Kern Oudewater. Een aanbod werd gemiddeld in 28 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kern Oudewater was afgelopen jaar €1.323 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €11 per maand.
In Kern Oudewater zijn er 826 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (17%), A (17%) en B (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kern Oudewater 2.500 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 2% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 870 m³ per jaar 9% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 52% van de woningen is van vóór 1945.
Een koopwoning in Kern Oudewater werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €501.514 (€4.807 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 22%.
Vanuit Kern Oudewater bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 10,1 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Kern Oudewater 10 koopwoningen en 1 huurwoningen.
