Buurt in Deventer
Knutteldorp bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Deventer, in de wijk Binnenstad De buurt heeft een totaal oppervlakte van 24 hectare, waarvan 20 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01500107. Het postcodegebied is 7411AA-7411ZZ.
Twee bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.1. Ze beschrijven het als 'Goed' en 'ouderenbuurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Knutteldorp telt 1.705 inwoners. Hiervan is 47,8% man en 51,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (27,9%). De overige leeftijden zijn 26,1% voor '25 tot 45 jaar', 21,7% voor '45 tot 65 jaar', 16,1% voor '15 tot 25 jaar' en 8,2% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 51,3% is ongehuwd, 33,1% is gehuwd, 8,8% is gescheiden en 6,5% is verweduwd. 1.220 inwoners komen uit Nederland, 160 komen uit Europa en 320 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.015 huishoudens in Knutteldorp. 56,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,1% huishoudens zonder kinderen en 17,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Knutteldorp zijn er 1.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.900, wat €9.300 (22%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.100, wat €5.800 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Knutteldorp zijn middelbaar opgeleid. 42,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 29,2% heeft HBO of WO en 28,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.705 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 1.057 mensen. Dit is 10% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Knutteldorp ontvangt 39% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 460 personen ontvangen deze uitkering.
In Knutteldorp zijn er 1.037 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €348.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 63% huurwoningen en 37% koopwoningen. Van de woningen is 37% in particulier bezit, 48% in handen van woningcorporaties en 15% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Knutteldorp zijn 1990-2000 (30%) en 2010-2020 (25%).
Momenteel staan er 3 woningen te koop in Knutteldorp. De nieuwste aangeboden woning is Stokvisstraat 2 door Tysma. Afgelopen jaar zijn er 20 woningen verkocht in Knutteldorp. Een woning werd gemiddeld in 50 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Knutteldorp was afgelopen jaar €841.100. Dit is 142% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €348.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.646.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Knutteldorp. De meest recentelijke woning is Scheepvaartstraat 6C7 aangeboden door Roommatch. Het afgelopen jaar zijn er 7 woningen verhuurd in Knutteldorp. Een aanbod werd gemiddeld in 38 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Knutteldorp.
In Knutteldorp zijn er 829 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (37%), B (22%) en C (21%). Gemiddeld verbruikt een adres in Knutteldorp 2.080 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 18% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 450 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 44% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Handhaving kan beter!
een rustige buurt om te wonen veel ouderen er is wel een speeltuin maar die word voornamelijk gebruikt voor kleinkinderen die op bezoek zijn er is bij de speeltuin wel een wijkcentrum waar de ouderen aan deel kunnen nemen in groepsverband zelf heb ik dat nog niet gedaan in mijn straat is onderling weinig contact je maakt een praatje als je elkaar tegen komt maar gaat niet bij elkaar op de koffie
De woningvoorraad is relatief jong — 90% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (61%).
Een koopwoning in Knutteldorp werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €828.783 (€5.509 per m²). Daarmee ligt het 57% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 18%.
Buurt Knutteldorp telt 1.705 inwoners. Opvallend: 57% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Knutteldorp is opvallend zuinig: 88% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 450 m³ per jaar.
Vanuit Knutteldorp bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,7 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 1,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Knutteldorp 6 koopwoningen en 5 huurwoningen.
