Kortendijk A is een ruime, stedelijke buurt in het noorden van Roosendaal, in Noord-Brabant. De buurt hoort bij de wijk Kortendijk en bestaat grotendeels uit woningen die tussen 1950 en 2000 zijn gebouwd: 93% van de panden komt uit die periode. Je vindt er vooral tussenwoningen en hoekwoningen, met hier en daar een vrijstaand huis.
Er wonen 4.460 mensen in 1.833 woningen. Daarmee is het een van de grotere buurten van de wijk, met een gemengd gezelschap van gezinnen, alleenstaanden en ouderen.
De buurt ligt in de wijk Kortendijk, in het noorden van Roosendaal, in Noord-Brabant. Ten noorden van Kortendijk A ligt Kortendijk C, ten oosten Kortendijk L, en ten zuidwesten Langdonk-Oost. Aan de noordwestkant liggen Fatima-villapark en Keijenburg, aan de westkant Bovendonk.
Het is een stedelijke buurt met veel groen tussen de straten. Het treinstation ligt gemiddeld op 3,6 km van de voordeur, een grote supermarkt op 1,3 km.
Tot de buurt horen onder meer de Rozenvendreef, de Zundertseweg, de Burgemeester Schneiderlaan, de Hoge Langendijk, de Kortendijksestraat en de Krampenloop, en straten als de Amethistdijk, de Beryldijk en de Toermalijndijk. Op 93% van de adressen staat een pand uit de periode 1950 tot 2000; nieuwbouw sinds 2000 is er nauwelijks.
Wat opvalt, is het soort woningen. In heel Roosendaal is 28% van de woningen een appartement, in Kortendijk A maar 1%. De helft van de woningen is een tussenwoning, 21% is een hoekwoning en nog eens 21% is vrijstaand.
Het is een buurt met meer gezinnen dan gemiddeld: 37% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Alleenstaanden zijn er juist minder: 28% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland. Een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, iets meer dan landelijk.
Het opleidingsniveau ligt dicht bij het landelijk gemiddelde: 31% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Ook het inkomen is rond het landelijk gemiddelde.
Van de 1.833 woningen is 68% een koopwoning, meer dan de 57% landelijk, en 30% is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €361.000, tegen €398.000 landelijk.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €557.000 en stonden gemiddeld 40 dagen te koop. Wat er nu te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 16 woningen te koop in Kortendijk A. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Kortendijk A.
Voor de dagelijkse dingen is de buurt goed toegerust. Een huisarts zit gemiddeld op 0,7 km van de voordeur, een basisschool op 1,0 km en een grote supermarkt op 1,3 km. Dat betekent dat je voor een doktersbezoek of een boodschap meestal niet ver hoeft.
Het treinstation ligt met 3,6 km verder weg. Met de fiets is dat goed te doen, maar even snel lopend heen en weer is het niet.
Kortendijk A ligt in de wijk Kortendijk, in het noorden van Roosendaal in Noord-Brabant. De buurt grenst aan Kortendijk C, Kortendijk L, Langdonk-Oost, Fatima-villapark, Keijenburg en Bovendonk.
Onder meer de Rozenvendreef, de Zundertseweg, de Burgemeester Schneiderlaan, de Hoge Langendijk, de Kortendijksestraat, de Krampenloop, de Amethistdijk, de Beryldijk en de Toermalijndijk.
De buurt is opgebouwd tussen 1950 en 2000 en bestaat bijna volledig uit eengezinswoningen: tussenwoningen, hoekwoningen en vrijstaande huizen. Appartementen zijn er nauwelijks, 1% tegen 28% in heel Roosendaal. Met 68% koopwoningen wonen er relatief veel eigenaren.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen huisarts, basisschool en supermarkt binnen anderhalve kilometer, en met 37% gezinnen met kinderen is het een buurt waar veel families wonen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Kortendijk.
Buurt Kortendijk A telt 4.460 inwoners. Veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Kortendijk A is opvallend zuinig: 51% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 990 m³ per jaar.
Vanuit Kortendijk A bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,3 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 3,6 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
