Een vrijstaand huis met karakter in Kortendijk A
Aan de Kortendijksestraat 66 in Roosendaal staat een vrijstaande woning uit 1924, een huis met een eigen verhaal. Met een woonoppervlakte van 132 vierkante meter en een perceel van 412 vierkante meter biedt het ruimte om je eigen plek te creëren. De vraagprijs van 539.500 euro ligt boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Roosendaal, maar dat zegt vooral iets over de bijzondere positie van dit huis.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft een energielabel C, wat betekent dat er qua energieverbruik nog stappen te maken zijn. Het bouwjaar 1924 geeft het huis een klassieke uitstraling, maar zegt niets over de staat van onderhoud. De woning wordt aangeboden via De Rooy Makelaardij, die geen extra kenmerken zoals tuin of garage vermeldt.
Een buurt met een eigen ritme
Met ruim 4.400 inwoners is Kortendijk A een buurt waar je elkaar tegenkomt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat zorgt voor een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Roosendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,89; een van hen noemt het "een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt". Een ander zegt: "Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand." De buurt Kortendijk A heeft een gemêleerde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi of PLUS, beide op ongeveer 700 meter afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder OMBS Ziezo en Openbare Basisschool De Klimroos. De huisarts zit om de hoek, op 465 meter, en de Service Apotheek Kortendijk is op 800 meter. Met buslijn 11 bij de halte Basaltdijk op 211 meter ben je snel weg, en het treinstation Roosendaal ligt op 2,2 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen vergelijking met de vraagprijs mogelijk en ontbreken gegevens over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast in de buurt.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Rooy Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kortendijksestraat 66, Roosendaal
Wat is de vraagprijs van deze vrijstaande woning?
De vraagprijs is 539.500 euro. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs van 520.271 euro voor koopwoningen in de buurt Kortendijk A. De prijs per vierkante meter komt op 4.087 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 132 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie van De Rooy Makelaardij vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. De woonoppervlakte is 132 vierkante meter, verdeeld over een perceel van 412 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label C kun je verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij de minst zuinige labels.
Hoe is de buurt Kortendijk A?
Kortendijk A is een buurt met ongeveer 4.460 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Roosendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,89. Een bewoner noemt het "een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt", een ander waardeert de wandelpaden langs het Molenbeekpad.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi en PLUS supermarkt, beide op ongeveer 700 meter. Basisscholen zoals OMBS Ziezo en De Klimroos zitten binnen een kilometer. De huisartsenpraktijk Geijer is op 465 meter en de Service Apotheek Kortendijk op 798 meter. Buslijn 11 stopt op 211 meter bij de halte Basaltdijk.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van De Rooy Makelaardij bevat geen informatie over kamers, tuin, garage of andere kenmerken. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens zijn simpelweg niet opgenomen in de publicatie.
