Koudekerke bevindt zich in de provincie Zeeland, in de gemeente Veere, in de wijk Koudekerke. De buurt heeft een totale oppervlakte van 80 hectare, waarvan 80 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07170900. Het postcodegebied is 4371AA-4371TJ.
Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.1. Ze beschrijven het als 'Leuk voor jonge gezinnen, maar niet voor tieners' en 'Gezellig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Koudekerke telt 2.820 inwoners. Hiervan is 49,6% man en 50,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (29,6%). De overige leeftijden zijn 27,1% voor '45 tot 65 jaar', 20,4% voor '25 tot 45 jaar', 14,7% voor '0 tot 15 jaar' en 8,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 38,5% is ongehuwd, 49,1% is gehuwd, 6,6% is gescheiden en 6,0% is verweduwd. 2.435 inwoners komen uit Nederland, 210 komen uit Europa en 175 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.275 huishoudens in Koudekerke. 30,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 36,5% huishoudens zonder kinderen en 32,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Koudekerke zijn er 2.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.700, wat €4.500 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.500, wat €1.400 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Koudekerke zijn middelbaar opgeleid. 45,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,2% heeft HBO of WO en 19,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.820 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 2.002 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Koudekerke ontvangt 32% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 750 personen ontvangen deze uitkering.
In Koudekerke zijn er 1.336 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €343.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 21% huurwoningen en 79% koopwoningen. Van de woningen is 78% in particulier bezit, 13% in handen van woningcorporaties, 8% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Koudekerke zijn 1970-1980 (36%) en 1950-1970 (15%).
Momenteel staan er 16 woningen te koop in Koudekerke. De nieuwste aangeboden woning is Middelburgsestraat 75 door Casco Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 39 woningen verkocht in Koudekerke. Een woning werd gemiddeld in 67 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Koudekerke was afgelopen jaar €424.731. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €343.000. De gemiddelde vraagprijs per m² woonoppervlak is €3.402.
Er is 1 woningen te huur in Koudekerke. De meest recentelijke woning is Badhuisstraat 5 aangeboden door Sips Vastgoed Management op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in Koudekerke. Een aanbod werd gemiddeld in 38 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Koudekerke was afgelopen jaar €1.195 per maand. Per m² woonoppervlak is dat €11 per maand.
In Koudekerke zijn er 739 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (27%), C (25%) en B (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Koudekerke 2.380 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 7% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 870 m³ per jaar 9% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Ik vind het heel leuk, zeker voor jonge gezinnen of oudere personen, maar voor de leeftijd 14-26 is er niet zo veel te doen, je moet al gauw naar Middelburg of Vlissingen, maar het pad naar Middelburg is heel donker en niet verlicht, vandaar dat veel jongeren niet alleen naar de stad kunnen of mogen. daarom zou een hangout plek voor de tieners top zijn. Bijvoorbeeld elke vrijdag en zaterdag avond
Ik vind Koudekerke een gezellige buurt. Al valt er wel veel te doen voor kinderen onder de 12, maar worden de kinderen tussen 12 en 18 een beetje vergeten. Wel is er een voetbal club voor de tieners waar af en toe wat te doen is. Ik vind kouderke wel heel gezellig en knus!
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 63% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Koudekerke werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €424.731 (€3.402 per m²). Daarmee ligt het 18% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Koudekerke telt 2.820 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (30%).
Vanuit Koudekerke bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 5,3 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Koudekerke 16 koopwoningen en 1 huurwoningen.
