Een tussenwoning in Koudekerke
Deze tussenwoning aan de Naereboutstraat 20 staat in Koudekerke, een dorp in de gemeente Veere. De woning uit 1971 heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 165 m². De vraagprijs is 325.000 euro, wat 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 472.318 euro ligt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Het is een van de tussenwoningen in Veere.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1971 en het gaat om een tussenwoning. Verder zijn er geen bijzonderheden over de woning bekend.
Koudekerke
Met ruim 2.800 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is, is Koudekerke een dorp met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een christelijke buurt met veel gezinnen" en een ander zegt: "Rustige buurt. Weinig overlast." De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 500 meter, om de hoek dus, en er zijn twee basisscholen op loopafstand: OBS De Wizzert op 100 meter en CBS 't Klinket op 150 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer 270 meter. Bushalte Koudekerke, de Ruyterstraat is op 250 meter met lijnen 53 en 647. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 3,6 kilometer.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Wisse Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Naereboutstraat 20, Koudekerke
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 325.000 euro voor een tussenwoning met 120 m² woonoppervlakte. Dat is 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 472.318 euro. De prijs per vierkante meter is 2.708 euro op basis van de BAG-registratie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning gepubliceerd. Ook het energielabel staat niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 500 meter en er zijn twee basisscholen op loopafstand: OBS De Wizzert op 100 meter en CBS 't Klinket op 150 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer 270 meter. Bushalte Koudekerke, de Ruyterstraat is op 250 meter met lijnen 53 en 647.
Hoe is het wateroverlast- en overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau volgens de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de buurt Koudekerke?
Koudekerke heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner noemt het "een christelijke buurt met veel gezinnen" en een ander zegt: "Rustige buurt. Weinig overlast." De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het energieverbruik van deze woning niet in te schatten.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen Souburg op 3,6 kilometer. De bushalte Koudekerke, de Ruyterstraat ligt op 250 meter met buslijnen 53 en 647.
