Kruidenbuurt Zuid is een buurt in het noorden van Tilburg, onderdeel van de wijk Wandelbos Noord. Het is een naoorlogse buurt: alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, met een mix van appartementen en rijtjeshuizen. De straten dragen namen van kruiden en planten, zoals de Gentiaanlaan en de Dragonstraat.
Er wonen 1.265 mensen in 626 woningen. Opvallend is het hoge aandeel sociale huur: 88% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €243.000, een stuk lager dan het gemiddelde in Tilburg.
De buurt ligt in het noorden van Tilburg, in de wijk Wandelbos Noord. Ten noorden ligt Kruidenbuurt West, ten zuiden de Auteursbuurt en ten oosten Kleurenbuurt Noord. Aan de zuidwestkant ligt Het Wandelbos / Drijflanen en ten noordwesten Wandelbos Noord-West.
Het treinstation ligt gemiddeld op 2,9 km van de voordeur. De buurt ligt in de provincie Noord-Brabant, in een stedelijke omgeving. Wie hier woont, zit dicht bij het groen van de omliggende buurten en toch binnen de bebouwde kom van de stad.
Tot de buurt horen onder meer de Hoflaan, de Baden Powelllaan, de Lepelkruidhof, de Reinevaarstraat, de Wijnruitweg, de Gentiaanlaan, de Dragonstraat en de Vlierlaan. Alle panden dateren uit de periode 1950 tot 2000; er staat hier niets van voor 1950 of na 2000. Dat maakt het een buurt met een vrij eenvormig gezicht, zonder de oudere panden die je in sommige andere delen van Tilburg vindt.
Van de woningen is 59% een appartement, 32% een tussenwoning en 8% een hoekwoning. Dat wijkt af van heel Tilburg, waar 40% van de woningen een appartement is. Wat verder opvalt: het aandeel koopwoningen ligt met 10% veel lager dan het gemiddelde van 50% in de gemeente.
De buurt telt 1.265 inwoners. Van de huishoudens bestaat 55% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. 29% van de huishoudens heeft kinderen, iets minder dan het landelijke cijfer van 32%.
Een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. 15% is jonger dan 15 jaar en 13% valt in de groep van 15 tot 25 jaar. Van de inwoners is 24% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt 40% lager dan het landelijke gemiddelde. Daarmee is het een buurt met een gemengde bevolking, waarin ouderen en alleenstaanden een grote groep vormen.
De woningvoorraad is sterk gericht op huur: 88% van de woningen is van een corporatie en slechts 10% is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €243.000, tegen €339.000 gemiddeld in Tilburg. Alle woningen zijn gebouwd tussen 1950 en 2000.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Kruidenbuurt Zuid. Het aanbod is klein, en wat er te koop staat is vooral een tussenwoning.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verwijderd. Een huisarts zit op 0,3 km en een basisschool ook op 0,3 km van de voordeur. Dat betekent dat de meeste voorzieningen op loopafstand liggen, wat het dagelijks leven hier gemakkelijk maakt.
Het treinstation ligt verder weg, op 2,9 km. De buurt is zeer stedelijk van karakter.
Kruidenbuurt Zuid ligt in het noorden van Tilburg, in de wijk Wandelbos Noord. De buurt grenst aan Kruidenbuurt West, de Auteursbuurt, Kleurenbuurt Noord, Het Wandelbos / Drijflanen en Wandelbos Noord-West.
Onder meer de Hoflaan, de Baden Powelllaan, de Lepelkruidhof, de Reinevaarstraat, de Wijnruitweg, de Gentiaanlaan, de Dragonstraat, de Bazielkruidhof, de Kwendelhof, de Hyssopstraat, de Heemsthof, de Dovenetelhof, de Vlierlaan, de Lage Witsiebaan en de Bilzenkruidhof.
Het is een naoorlogse buurt met veel sociale huurwoningen: 88% van de woningen is van een corporatie. Er staan vooral appartementen en tussenwoningen, allemaal gebouwd tussen 1950 en 2000. De gemiddelde WOZ-waarde is €243.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool op loopafstand, en het treinstation op 2,9 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Wandelbos Noord.
Buurt Kruidenbuurt Zuid telt 1.265 inwoners. Opvallend: 55% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Kruidenbuurt Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 2,9 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
