Huurwoningen Kruidenbuurt Zuid, Tilburg
Zoek je een huurwoning in Kruidenbuurt Zuid? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek of deze rustige Tilburgse buurt bij jou past.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Kruidenbuurt Zuid, Tilburg
Kruidenbuurt Zuid is uitgesproken huurbuurt: maar liefst 90% van de 626 woningen wordt verhuurd, tegenover slechts 10% koopwoningen. Wie op zoek is naar koopwoningen in Kruidenbuurt Zuid heeft dus weinig keus. Van alle huurwoningen is 88% in handen van een woningcorporatie, waardoor het overgrote deel sociale huurwoningen betreft. Slechts een kleine 2% valt onder overige (particuliere) verhuurders en biedt vrije-sectorwoningen aan.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kruidenbuurt Zuid ligt op circa €225.000. Dat is iets lager dan het wijkgemiddelde van Wandelbos Noord (€228.000) en fors onder het Tilburgse gemiddelde van €314.000. Dit weerspiegelt het karakter van de buurt: bescheiden, betaalbare woningen in een overwegend sociale huuromgeving. De actuele gemiddelde huurprijs en verhuurtijd in de vrije sector vind je bovenaan deze pagina, die dagelijks wordt bijgewerkt. Houd er rekening mee dat het vrije-sectoraanbod in deze buurt beperkt is; de meeste woningen worden via de corporatie verhuurd en vallen buiten het directe huurmarktaanbod op deze pagina.
Wonen in Kruidenbuurt Zuid, Tilburg
Kruidenbuurt Zuid is een rustige, wat ingetogen buurt in het westen van Tilburg, onderdeel van de wijk Wandelbos Noord. De straatnamen verwijzen naar kruiden, wat de buurt een herkenbaar karakter geeft. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit naoorlogse portiekflats en eengezinsrijtjeswoningen uit de jaren zestig en zeventig, compact en functioneel gebouwd. Grote tuinen of ruime balkons zijn eerder uitzondering dan regel. De bebouwing is laagbouw tot middelhoogbouw, met een groen karakter dankzij de nabijheid van het Wandelbos.
Voorzieningen in de buurt
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op supermarkten in de omgeving, waaronder een Aldi en een Albert Heijn op fietsafstand richting het Kruidenplein of de Ringbaan-West. Kruidenbuurt Zuid zelf heeft geen groot winkelcentrum binnen de buurtgrenzen, maar de aangrenzende Kruidenbuurt West en Kruidenbuurt Oost bieden meer voorzieningen op loopafstand. Basisscholen zijn bereikbaar binnen de bredere wijk; het aanbod aan middelbaar onderwijs vereist een kleine rit richting het centrum of andere stadsdelen. Voor sport en recreatie is het Wandelbos direct toegankelijk, een groen gebied dat uitnodigt tot wandelen en fietsen. Sportverenigingen zijn te vinden in de omliggende buurten.
Bereikbaarheid
Kruidenbuurt Zuid ligt redelijk centraal in Tilburg, maar heeft geen eigen treinstation. Station Tilburg ligt op ongeveer drie tot vier kilometer, bereikbaar per fiets in circa tien tot vijftien minuten of per bus. Meerdere buslijnen van Arriva verbinden de buurt met het stadscentrum en andere wijken. Met de auto is de Ringbaan-West snel bereikbaar, die verbinding biedt met de A58 richting Breda en Eindhoven. Parkeren in de buurt is overwegend gratis op straat, zonder vergunningplicht, wat voor automobilisten een praktisch voordeel is. Fietsers hebben toegang tot een netwerk van fietspaden richting het centrum van Tilburg, dat op circa vijftien minuten fietsen ligt.
Op de buurtpagina van Kruidenbuurt Zuid vind je bewonersreviews en uitgebreide wijkdata. Bewoners waarderen de rust en de groene omgeving, maar wijzen ook op de eenvoudige uitstraling van de buurt en het beperkte voorzieningenaanbod direct in de straat. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig en de mensen kennen elkaar, maar voor een goede supermarkt moet je toch even fietsen." De buurt scoort gemiddeld op leefbaarheid; het is geen probleemwijk, maar ook geen opvallend populaire locatie voor jonge starters die drukte en levendigheid zoeken. Wie dat wel wil, kijkt beter naar de Binnenstad of Armhoef.
Past huren in Kruidenbuurt Zuid bij jou?
De demografische samenstelling zegt veel over wie zich hier thuis voelt. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (340 personen), gevolgd door 65-plussers (305 personen). Dat maakt Kruidenbuurt Zuid eerder een buurt voor mensen in een rustigere levensfase dan voor jonge studenten of gezinnen met kleine kinderen. Het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens (390 van de circa 625 huishoudens) past bij het woningtype: compacte appartementen en kleine rijtjeswoningen. Het gemiddeld inkomen van €22.200 per jaar ligt beduidend lager dan het Tilburgse gemiddelde van €34.000, en ook onder het wijkgemiddelde van €24.700 in Wandelbos Noord. De arbeidsparticipatie van 45% is laag. Dit zijn eerlijke signalen dat de buurt een sociale huuromgeving is met een specifieke bevolkingssamenstelling.
Voor wie een huurhuis zoekt via de sociale huur, is inschrijven bij de gemeente Tilburg of de lokale woningcorporatie de aangewezen route. Wachtlijsten kunnen oplopen. Het beschikbare aanbod huurwoningen in de vrije sector is beperkt; reageer snel als er iets te huur staat dat aansluit bij jouw wensen. Heb je ook interesse in andere buurten? Bekijk dan het aanbod in Wandelbos Noord-West of de Kleurenbuurt Noord als vergelijkbare alternatieven in de wijk.
Wat bewoners zeggen over Kruidenbuurt Zuid
Bewoners omschrijven Kruidenbuurt Zuid als een stille, overzichtelijke buurt waar mensen elkaar kennen. De groene omgeving en de lage parkeerdruk worden positief beoordeeld. Kritiek richt zich op het beperkte winkelaanbod direct in de buurt en de soms verouderde staat van de woningvoorraad. Een bewoner laat weten: "Fijn en rustig wonen, maar de woningen zijn oud en onderhoud laat soms te wensen over." Bekijk alle ervaringen en de volledige buurtscore op de buurtpagina van Kruidenbuurt Zuid. Bewonersreviews zijn unieke informatie die je bij geen enkele andere woningsite op buurtniveau terugvindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Kruidenbuurt Zuid
Kruidenbuurt Zuid is qua karakter en huurprijsniveau vergelijkbaar met de aangrenzende Kruidenbuurt Oost en Kruidenbuurt West, die alle drie een hoog corporatieaandeel kennen. Wie meer vrije-sectorwoningen wil vergelijken, vindt meer keuze in het bredere aanbod van huurwoningen in Wandelbos Noord of bij het overzicht van alle huurwoningen in Tilburg. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en buurtdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk de beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina voor de meest actuele stand van zaken.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Kruidenbuurt Zuid, Tilburg?
De actuele gemiddelde huurprijs in de vrije sector vind je bovenaan deze pagina; die wordt dagelijks bijgewerkt. Houd er rekening mee dat het overgrote deel van de woningen in Kruidenbuurt Zuid sociale huurwoningen zijn (88% corporatiebezit), die goedkoper zijn maar via een wachtlijst worden verdeeld. De WOZ-waarde van woningen ligt gemiddeld op €225.000, iets onder het wijkgemiddelde van €228.000 en fors onder het Tilburgse gemiddelde van €314.000.
Zijn er sociale huurwoningen in Kruidenbuurt Zuid?
Ja, Kruidenbuurt Zuid bestaat voor 88% uit corporatiewoningen, wat het een van de meest sociale huurgebieden van Tilburg maakt. Voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij de lokale woningcorporatie en via de gemeente Tilburg. Wachtlijsten kunnen aanzienlijk zijn; het is verstandig je zo vroeg mogelijk in te schrijven. Slechts een kleine 2% van de woningvoorraad valt onder overige (particuliere) verhuurders in de vrije sector.
Hoe is het om in Kruidenbuurt Zuid te wonen?
Kruidenbuurt Zuid is een rustige, wat ingetogen naoorlogse buurt in het westen van Tilburg, met portiekflats en rijtjeswoningen uit de jaren zestig en zeventig. Bewoners waarderen de rust, de groene omgeving nabij het Wandelbos en de lage parkeerdruk. Kritiekpunten zijn het beperkte winkelaanbod direct in de straat en de verouderde staat van sommige woningen. De buurt heeft een oudere bevolkingssamenstelling, met de meeste inwoners in de leeftijd 45 tot 65 jaar.
Is Kruidenbuurt Zuid geschikt voor senioren of mensen die rust zoeken?
Ja, Kruidenbuurt Zuid past goed bij mensen die rust en overzicht zoeken. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45 tot 65-jarigen (340 personen), gevolgd door 65-plussers (305 personen). Het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens (390) en de rustige woonomgeving maken de buurt minder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen of studenten die levendigheid zoeken. Voor starters die dynamiek willen, zijn buurten als de Binnenstad of Armhoef betere opties.
Hoe is de bereikbaarheid van Kruidenbuurt Zuid?
Kruidenbuurt Zuid is per fiets in circa tien tot vijftien minuten verbonden met het centrum van Tilburg en station Tilburg. Meerdere buslijnen van Arriva rijden door of langs de buurt. Met de auto is de Ringbaan-West snel bereikbaar, met aansluitingen op de A58 richting Breda en Eindhoven. Parkeren op straat is gratis en zonder vergunningplicht, wat een praktisch voordeel is voor bewoners met een auto.
Welke voorzieningen zijn er in Kruidenbuurt Zuid?
Kruidenbuurt Zuid heeft zelf een beperkt voorzieningenaanbod binnen de buurtgrenzen. Voor supermarkten zoals Aldi en Albert Heijn zijn bewoners aangewezen op de directe omgeving, richting het Kruidenplein of de Ringbaan-West. Basisscholen zijn bereikbaar in de bredere wijk. Het Wandelbos biedt groen en ruimte voor wandelen en fietsen. Voor uitgebreidere winkels, horeca en sportvoorzieningen is een korte rit naar het stadscentrum of aangrenzende buurten nodig.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Kruidenbuurt Zuid?
Het vrije-sectoraanbod in Kruidenbuurt Zuid is beperkt door het hoge corporatieaandeel (88%). Als er een woning te huur staat in de vrije sector, is de verhuurtijd doorgaans kort; de actuele gemiddelde verhuurtijd in dagen vind je bovenaan deze pagina. Voor sociale huurwoningen gelden wachtlijsten via de woningcorporatie, die afhankelijk van inschrijfduur en woningtype kunnen oplopen. Wie wil huren in Kruidenbuurt Zuid doet er goed aan snel te reageren op beschikbare huurwoningen en documenten vooraf klaar te hebben.
