Buurt in Almere
Kruidenwijk Noordoost bevindt zich in de provincie Flevoland, in de gemeente Almere, in de wijk Kruidenwijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 26 hectare, waarvan 25 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00342603. Het postcodegebied is 1314KZ-1314SX.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Mooie buurt maar te wijzigen dingen om te doen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Kruidenwijk Noordoost telt 1.830 inwoners. Hiervan is 49,7% man en 50,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (26,8%). De overige leeftijden zijn 26,5% voor '25 tot 45 jaar', 17,8% voor '65 jaar of ouder', 16,7% voor '0 tot 15 jaar' en 12,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 51,1% is ongehuwd, 36,3% is gehuwd, 9,3% is gescheiden en 3,3% is verweduwd. 810 inwoners komen uit Nederland, 145 komen uit Europa en 875 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 820 huishoudens in Kruidenwijk Noordoost. 35,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,2% huishoudens zonder kinderen en 38,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kruidenwijk Noordoost zijn er 1.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.500, wat €7.700 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.300, wat €7.600 (22%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Kruidenwijk Noordoost zijn middelbaar opgeleid. 42,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,9% heeft VMBO of MBO 1 en 22,1% heeft HBO of WO.
Van de 1.830 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 1.153 mensen. Dit is 9% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Kruidenwijk Noordoost ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 270 personen ontvangen deze uitkering.
In Kruidenwijk Noordoost zijn er 790 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €329.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 45% huurwoningen en 55% koopwoningen. Van de woningen is 55% in particulier bezit, 43% in handen van woningcorporaties en 2% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kruidenwijk Noordoost zijn 1980-1990 (99%) en 2000-2010 (1%).
Momenteel staan er 3 woningen te koop in Kruidenwijk Noordoost. De nieuwste aangeboden woning is Mariadistelstraat 18 door Semeijn Makelaardij B.V.. Afgelopen jaar zijn er 24 woningen verkocht in Kruidenwijk Noordoost. Een woning werd gemiddeld in 41 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kruidenwijk Noordoost was afgelopen jaar €425.583. Dit is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €329.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.677.
Er is 1 woningen te huur in Kruidenwijk Noordoost. De meest recentelijke woning is Klaverweg 37 aangeboden door Uprent op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 11 woningen verhuurd in Kruidenwijk Noordoost. Een aanbod werd gemiddeld in 12 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kruidenwijk Noordoost was afgelopen jaar €1.400 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €18 per maand.
In Kruidenwijk Noordoost zijn er 539 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (39%), A++ (17%) en B (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kruidenwijk Noordoost 2.350 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 8% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh.
Leuk alleen heel veel 60+ers
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 100% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (65%).
Een koopwoning in Kruidenwijk Noordoost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €415.409 (€4.632 per m²). Daarmee ligt het 21% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Kruidenwijk Noordoost telt 1.830 inwoners. Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Kruidenwijk Noordoost is opvallend zuinig: 81% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Kruidenwijk Noordoost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 1,4 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
