Schotelmospad 10
Kruidenwijk Noordoost, Almere
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Kruidenwijk Noordoost
Deze tussenwoning aan het Schotelmospad staat in Kruidenwijk Noordoost, een buurt in Almere waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlak van 131 m² volgens de makelaar is dit een flink huis, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Almere. De vraagprijs van €448.000 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €383.333, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1987 en heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 462 m³. De achtertuin is 32 m² groot, ligt op het zuiden en is bereikbaar via een achterom. Er is een carport. Het huis is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via stadsverwarming. Het energielabel is C.
Kruidenwijk Noordoost
Met ruim 1.800 inwoners is dit een middelgrote buurt. De bewoners zijn vrij buurtvast, zoals een van hen vertelt: "mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen." Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van 77 beoordelingen. Een andere bewoner noemt het "een goede nette buurt". De meeste woningen zijn eengezinswoningen (88%) en iets meer dan de helft is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 463 meter of de SPAR express op 571 meter. Voor schoolgaande kinderen is Openbare basisschool Digitalis op 206 meter lopen. De huisartsenpraktijk zit op 1,5 km afstand en de apotheek op 814 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Stad, Kruidenwijk Oost, op 436 meter, met de lijnen 34, M3, M6 en N22. Treinstation Almere Centrum ligt op 1,2 km afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is €436.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 51% gestegen, van €288.000 naar €436.000. Wat betreft risico's op adresniveau: het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, door spoorweglawaai 30 dB, door vliegverkeer 41 dB en door industrie 48 dB, allemaal niet boven de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kole Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schotelmospad 10, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €448.000 ligt 3% boven de WOZ-waarde van €436.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 51% gestegen, van €288.000 naar €436.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 462 m³. De achtertuin is 32 m² groot, ligt op het zuiden en is bereikbaar via een achterom. Er is een carport.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt er verwarmd via stadsverwarming.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, door spoorweglawaai 30 dB, door vliegverkeer 41 dB en door industrie 48 dB. Al deze waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 463 meter en de SPAR express op 571 meter. Op iets grotere afstand vind je Albert Heijn op 817 meter en Jumbo op 1005 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is de buurt Kruidenwijk Noordoost?
Kruidenwijk Noordoost heeft ruim 1.800 inwoners. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen." Een ander noemt het "een goede nette buurt".
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Stad, Kruidenwijk Oost, op 436 meter, met de lijnen 34, M3, M6 en N22. Treinstation Almere Centrum ligt op 1,2 km afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het OV.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €383.333, terwijl de vraagprijs van deze woning €448.000 is. Dat is 17% boven het buurtgemiddelde. De woonoppervlakte van 131 m² is wel 51% groter dan het buurtgemiddelde van 87 m².
Zijn er scholen in de buurt?
Openbare basisschool Digitalis ligt op 206 meter, Openbare basisschool De Heliotroop op 849 meter en Openbare Basisschool De Kameleon op 889 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen een kilometer.
Ervaringen van Kruidenwijk Noordoost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuk alleen heel veel 60+ers
Statistieken van Kruidenwijk Noordoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €383.333 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.263 | – |
| Huurprijs | €1.823 p/m | €1.823 p/m |
Ervaringen van Kruidenwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuk alleen heel veel 60+ers
Woon in een leuke buurt ....al 30 jaar....maar gaat inmiddels ietsiepietsie achteruit........
Statistieken van Kruidenwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.333 | €400.556 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.645 | – |
| Huurprijs | €1.852 p/m | €1.852 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.597 | €540.380 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.891 | – |
| Huurprijs | €1.755 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schotelmospad 10, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
