Buurt in Amstelveen
Landschappenbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amstelveen, in de wijk Bovenkerk - Westwijk Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 30 hectare, waarvan 30 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03621105. Het postcodegebied is 1187JA-1187NH.
Landschappenbuurt telt 1.995 inwoners. Hiervan is 47,1% man en 53,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (27,6%). De overige leeftijden zijn 27,1% voor '45 tot 65 jaar', 21,8% voor '25 tot 45 jaar', 14,8% voor '0 tot 15 jaar' en 8,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 38,3% is ongehuwd, 46,4% is gehuwd, 7,5% is gescheiden en 8,0% is verweduwd. 1.065 inwoners komen uit Nederland, 180 komen uit Europa en 750 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 945 huishoudens in Landschappenbuurt. 40,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,5% huishoudens zonder kinderen en 32,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Landschappenbuurt zijn er 1.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €51.700, wat €9.500 (23%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €41.400, wat €6.500 (19%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Landschappenbuurt zijn hoogopgeleid. 50,0% heeft HBO of WO, 38,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 12,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.995 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 1.436 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Landschappenbuurt ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 500 personen ontvangen deze uitkering.
In Landschappenbuurt zijn er 949 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €554.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. In Landschappenbuurt zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 53% huurwoningen en 47% koopwoningen. Van de woningen is 47% in particulier bezit, 27% in handen van woningcorporaties en 26% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Landschappenbuurt zijn 1990-2000 (100%) en 1950-1970 (0%).
Momenteel staan er 8 woningen te koop in Landschappenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Dignahoeve 60 door Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.. Afgelopen jaar zijn er 24 woningen verkocht in Landschappenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 65 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Landschappenbuurt was afgelopen jaar €643.458. Dit is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €554.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.656.
Er zijn 9 woningen te huur in Landschappenbuurt. De meest recentelijke woning is Gaasterland 14 aangeboden door Amstel Property Agency op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 203 woningen verhuurd in Landschappenbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 19 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Landschappenbuurt was afgelopen jaar €2.569 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €22 per maand.
In Landschappenbuurt zijn er 575 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (54%), B (36%) en C (6%). Gemiddeld verbruikt een adres in Landschappenbuurt 2.360 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 7% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 770 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 4% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 99% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (46%).
Een koopwoning in Landschappenbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €753.206 (€5.921 per m²). Daarmee ligt het 43% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 19%.
Een huurwoning in Landschappenbuurt kostte gemiddeld €2.812 per maand (€28 per m²). Dat is 30% boven het landelijk gemiddelde.
Het woningaanbod in Landschappenbuurt is opvallend zuinig: 94% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 770 m³ per jaar.
Vanuit Landschappenbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 1,6 km, een treinstation op 9,8 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Landschappenbuurt 10 koopwoningen en 6 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 70 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
