Huurwoningen Landschappenbuurt, Amstelveen

Huurprijzen en marktcijfers Landschappenbuurt, Amstelveen

De Landschappenbuurt is een buurt waar huren de norm is: 54% van de circa 950 woningen is een huurwoning, verdeeld over corporatiebezit (27%) en overige verhuurders (27%). Dat betekent dat er zowel sociale huurwoningen als vrije sectorwoningen beschikbaar zijn, een verdeling die je in veel Amstelveense buurten niet zo gelijkmatig ziet. In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €2.895 per maand, met een bandbreedte van €1.873 tot €4.500. Bij een gemiddelde oppervlakte van 103 m² komt dat neer op zo'n €28 per vierkante meter. De WOZ-waarde ligt met €500.000 iets onder het gemiddelde van de wijk Bovenkerk - Westwijk Noord (€514.000) en lager dan het Amstelveense gemiddelde van €528.000. Het gemiddeld inkomen van €47.500 is eveneens wat bescheidener dan de rest van Amstelveen (€50.600). Huurwoningen in Landschappenbuurt zijn daarmee relatief betaalbaar vergeleken met duurdere buurten in de gemeente. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de dagprijzen voor de meest recente stand van zaken.

Wonen in Landschappenbuurt, Amstelveen

De Landschappenbuurt dankt haar naam aan de straatnamen die verwijzen naar schilderijen en landschappen, denk aan straten als het Bos en Vaartgezicht, Duingezicht en Heuvellandschap. Het is een groene, relatief rustige woonbuurt in het zuidwesten van Amstelveen, gebouwd vanaf eind jaren zeventig en begin jaren tachtig. De woningen bestaan vooral uit eengezinswoningen, rijtjeshuizen en laagbouwappartementen, vaak met een eigen tuin of ruim balkon. De buurt voelt dorps en kindvriendelijk, met brede trottoirs, veel groenstroken en speelplekken verspreid over de wijk.

Voorzieningen in de Landschappenbuurt

Dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn en Lidl in winkelcentrum Westwijk, op een paar minuten fietsen. In hetzelfde winkelcentrum vind je ook een apotheek, huisartsenpraktijk en diverse kleine winkels. Voor basisonderwijs zijn er scholen als De Wereldboom en OBS De Pionier, beide op loopafstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportpark De Weide, waar onder andere voetbalvereniging RKAVIC speelt, en het nabijgelegen zwembad De Meerkamp ligt op fietsafstand richting het Stadshart. Het Broersepark en het Meanderpark bieden ruimte om te wandelen, hardlopen of met kinderen te spelen.

Bereikbaarheid vanuit de Landschappenbuurt

Het openbaar vervoer is redelijk. Buslijn 174 (richting Schiphol en Amstelstation) stopt in de buurt, en met de fiets ben je in tien minuten bij metrostation Westwijk (lijn 51 richting Amsterdam Zuid). Met de auto zit je snel op de A9 richting Schiphol, Haarlem of Amsterdam. Fietsen naar het Stadshart van Amstelveen duurt ongeveer tien minuten. Parkeren is in de Landschappenbuurt grotendeels gratis en zonder vergunning, een voordeel dat bewoners regelmatig noemen ten opzichte van buurten dichter bij het centrum.

Bewoners waarderen de rust en het groen. Op de buurtpagina van Landschappenbuurt lees je reviews waarin bewoners schrijven: "Fijne, groene buurt met veel ruimte voor kinderen. Wel jammer dat er weinig horeca in de directe omgeving is." Dat is typerend: de Landschappenbuurt is geen buurt voor wie 's avonds om de hoek een terrasje wil pakken, maar juist voor wie rust en ruimte zoekt. Vergeleken met de Theaterbuurt is het hier stiller en groener, maar ook verder van het culturele aanbod rond het Stadshart. Wie een huurhuis zoekt met meer reuring in de buurt, kan ook kijken naar het aanbod in de Buitenplaatsenbuurt, dat dichter bij voorzieningen en horeca ligt.

Voor wie is een huurwoning in Landschappenbuurt interessant?

Met 310 kinderen (0-15 jaar) en 560 inwoners tussen 45 en 65 is dit een typische gezins- en doorstroombuurt. Maar ook senioren (525 inwoners van 65+) voelen zich hier thuis door de rustige opzet en nabijheid van zorgvoorzieningen. Starters en alleenstaanden vormen de grootste groep huishoudens (375 eenpersoonshuishoudens), al is een appartement huren in Landschappenbuurt in de vrije sector met gemiddeld €2.895 per maand niet goedkoop. Overweeg je een woning te huren in Landschappenbuurt, bereid dan je documenten (werkgeversverklaring, loonstrookjes, ID) van tevoren voor, want populaire woningen zijn snel weg. Voor sociale huur kun je je inschrijven via WoningNet; reken op flinke wachtlijsten. Wie liever koopt, bekijkt het aanbod koopwoningen in Landschappenbuurt.

Wat bewoners zeggen over Landschappenbuurt

Bewoners beoordelen de Landschappenbuurt positief op groen, veiligheid en kindvriendelijkheid. Kritiek richt zich vooral op het beperkte winkel- en horeca-aanbod in de directe omgeving en de wat verouderde uitstraling van sommige woningen. Een bewoner schreef: "Rustige buurt, fijn voor gezinnen. Jammer dat je voor alles de auto of fiets moet pakken." Lees alle beoordelingen en ervaringen op de reviewpagina van Landschappenbuurt.

Huren in Landschappenbuurt vergelijken met omliggende buurten

Wil je beschikbare huurwoningen in Landschappenbuurt afwegen tegen alternatieven? Bovenkerk biedt een dorpser karakter met soms lagere huurprijzen, terwijl Legmeer nieuwere woningen heeft maar verder van het OV ligt. Kijk ook naar het bredere aanbod in de wijk of vergelijk met andere populaire wijken zoals Stadshart of Elsrijk. Op Buurtje.nl combineer je buurtscores, bewonersreviews en actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een huis huren in Landschappenbuurt kunt overwegen, maar ook echt weet of de buurt bij je past. Bekijk ook het volledige overzicht huurwoningen in Amstelveen en de website van gemeente Amstelveen voor informatie over vergunningen en gemeentelijke regelingen.