Buurt in Tilburg
Loven Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Tilburg, in de wijk Loven-Besterd De buurt heeft een totaal oppervlakte van 14 hectare, waarvan 14 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU08552604. Het postcodegebied is 5014AA-5014DX.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als onvoldoende met een score van 3.3. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Achterstandswijk buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Loven Zuid telt 1.375 inwoners. Hiervan is 49,5% man en 50,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,6%). De overige leeftijden zijn 21,5% voor '15 tot 25 jaar', 18,9% voor '45 tot 65 jaar', 13,1% voor '65 jaar of ouder' en 10,9% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 68,0% is ongehuwd, 21,5% is gehuwd, 8,0% is gescheiden en 2,2% is verweduwd. 905 inwoners komen uit Nederland, 210 komen uit Europa en 260 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 815 huishoudens in Loven Zuid. 57,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,1% huishoudens zonder kinderen en 20,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Loven Zuid zijn er 1.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €25.500, wat €11.900 (32%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €22.000, wat €8.800 (29%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Loven Zuid zijn middelbaar opgeleid. 41,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,5% heeft HBO of WO en 23,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.375 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 853 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Loven Zuid ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 160 personen ontvangen deze uitkering.
In Loven Zuid zijn er 636 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €253.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 64% huurwoningen en 36% koopwoningen. Van de woningen is 36% in particulier bezit, 38% in handen van woningcorporaties en 26% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Loven Zuid zijn 1900-1925 (45%) en 2020 en later (24%).
Momenteel staan er 3 woningen te koop in Loven Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Rozenstraat 80 door Via Paul Makelaardij, via wie anders?! op Funda. Afgelopen jaar zijn er 12 woningen verkocht in Loven Zuid. Een woning werd gemiddeld in 47 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Loven Zuid was afgelopen jaar €426.667. Dit is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €253.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.183.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Loven Zuid. De meest recentelijke woning is Rozenstraat 10 aangeboden door www.woninginzicht.nl. Het afgelopen jaar zijn er 8 woningen verhuurd in Loven Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 5 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Loven Zuid.
In Loven Zuid zijn er 620 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (21%), F (20%) en B (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Loven Zuid 2.530 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 4% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 970 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 1% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Toen ik hier kwam wonen was dit een heel leuk gezellig buurtje Nu word in elke lege woning maar iets geplaatst Van hoeren tot junkies tot dealers Dan heb je ook nog de nodige onderhuurders
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 54% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (57%).
Een koopwoning in Loven Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €352.926 (€4.206 per m²). Daarmee ligt het 32% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Loven Zuid kostte gemiddeld €1.276 per maand (€25 per m²). Dat is 39% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Loven Zuid telt 1.375 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (36%). Opvallend: 58% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Loven Zuid is minder zuinig: 37% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 970 m³ per jaar.
Vanuit Loven Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
