Luxool is een kleine buurt in Nijkerk-stad, in de gemeente Nijkerk in Gelderland. Het is een plek die deels stedelijk en deels dorps aanvoelt, met veel vrijstaande woningen en een rustige uitstraling. De buurt ligt op korte afstand van het treinstation en heeft winkels en scholen binnen een kilometer.
Er wonen 510 mensen in 113 woningen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €484.000 boven het landelijke gemiddelde.
Luxool hoort bij de wijk Nijkerk-stad, in de gemeente Nijkerk, in de provincie Gelderland. Ten noorden van de buurt ligt Zilverschoon/Oranjebuurt, ten zuiden Paasbos-oost en ten zuidoosten Kruishaar.
Het landschap rond Nijkerk kenmerkt zich door de overgang van de Veluwe naar het rivierengebied, met veel groen en open ruimte. Het treinstation ligt gemiddeld op 0,8 km van de voordeur, wat de buurt goed bereikbaar maakt. Ook de supermarkt, huisarts en basisschool zijn dichtbij, wat het dagelijks leven overzichtelijk houdt.
Tot de buurt horen onder meer de Greshoflaantje, het Hassemanpad, de Luxoolseweg, de Nachtegaalsteeg en de Bloemendaalseweg. De panden zijn van verschillende leeftijden: 40% is gebouwd voor 1950 en 38% in 2000 of later. De rest, 22%, komt uit de periode 1950 tot 2000.
Wat opvalt is het hoge aandeel vrijstaande woningen: 45%. In de hele gemeente Nijkerk is dat heel anders, met 25% appartementen. In Luxool is slechts 12% een appartement. Verder bestaat 27% van de woningen uit tussenwoningen en 10% uit twee-onder-een-kapwoningen. Hoekwoningen maken 6% van het totaal uit.
De buurt heeft 510 inwoners. Bijna de helft van de huishoudens, 47%, bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. Een derde van de huishoudens heeft kinderen, ongeveer gelijk aan het landelijke cijfer. Ook het aandeel inwoners van 15 tot 25 jaar ligt met 13% dicht bij het landelijke beeld.
De leeftijdsopbouw wijkt verder af: 19% van de inwoners is jonger dan 15 jaar, en ouderen zijn er juist minder dan gemiddeld. Het opleidingsniveau is opvallend: 0% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 113 woningen is 89% een koopwoning, veel meer dan de 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €484.000, iets onder het gemiddelde van de gemeente Nijkerk (€490.000), maar boven het landelijke gemiddelde van €398.000.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Luxool.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 1,0 km verwijderd. Een huisarts zit op 0,8 km en een basisschool op 0,7 km. Het treinstation ligt op 0,8 km, wat betekent dat inwoners binnen een kwartier lopen bij het openbaar vervoer zijn.
De afstanden zijn kort, wat het dagelijks leven in Luxool gemakkelijk maakt. De meeste voorzieningen zijn binnen een paar minuten bereikbaar, te voet of met de fiets.
Luxool ligt in de wijk Nijkerk-stad, in de gemeente Nijkerk, in de provincie Gelderland. De buurt grenst aan Zilverschoon/Oranjebuurt in het noorden, Paasbos-oost in het zuiden en Kruishaar in het zuidoosten.
Onder meer de Greshoflaantje, het Hassemanpad, de Luxoolseweg, de Nachtegaalsteeg en de Bloemendaalseweg.
Luxool is een kleine buurt met veel vrijstaande woningen (45%) en een hoog aandeel koopwoningen (89%). Er zijn geen corporatiewoningen, en het opleidingsniveau is opvallend: 0% is hoogopgeleid. De buurt voelt deels stedelijk en deels dorps.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen supermarkt, huisarts, basisschool en treinstation allemaal binnen een kilometer, en met 33% gezinnen met kinderen is het een buurt met een gemengde bevolking. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Nijkerk-stad.
Buurt Luxool telt 510 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (32%).
Het woningaanbod in Luxool is opvallend zuinig: 66% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.150 m³ per jaar.
Vanuit Luxool bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 0,8 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
