De Maasboulevard is een buurt in de Vettenoordse Polder in Vlaardingen, in Zuid-Holland. Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen, gebouwd in de periode 1950 tot 2000 en daarna. De buurt ligt aan het water en grenst aan het Havengebied Oost en de Deltagebied.
Er wonen 1.575 mensen in 1.095 woningen. 68% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 35% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Het gemiddelde inkomen ligt 18% lager dan landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Vettenoordse Polder, in de gemeente Vlaardingen. Ten noordoosten ligt de Oostbuurt, ten noordwesten de Vettenoordse Polder Oost en de Vettenoordse Polder West. Aan de oostkant ligt het Havengebied Oost en aan de westkant de Deltagebied.
De ligging aan de Maas en de haven maakt de buurt onderdeel van het rivierengebied. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 6,8 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Maasboulevard, de Abel Tasmanlaan, de Columbusstraat, de Deltaweg, de Olivier van Noortlaan en de Westhavenkade, en de Nelson Mandelabrug. Ook de sluizen in de omgeving, zoals de Kethelsesluis en de Vlaardingsesluis, vallen onder de buurt.
Wat opvalt is de bouwperiode: 67% van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000, en 30% in 2000 of later. In heel Vlaardingen is 63% van de woningen een appartement, in de Maasboulevard is dat 87%. Tussenwoningen maken 9% uit.
Het is een buurt van alleenstaanden en ouderen. 68% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 35% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn er juist weinig: 12%, waar dat landelijk 32% is.
Inwoners van 15 tot 25 jaar maken 13% uit, iets meer dan de 12% landelijk. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 18% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 1.095 woningen is 87% een appartement en 9% een tussenwoning. Koopwoningen zijn in de minderheid: 21%, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen maken 41% uit, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €212.000, tegen €398.000 landelijk en €303.000 in heel Vlaardingen.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €429.000 en stonden gemiddeld 6 dagen te koop. Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Maasboulevard. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Maasboulevard.
Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,8 km van de voordeur, een basisschool op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km. Die afstanden zijn goed te doen te voet of met de fiets.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 km. Voor de dagelijkse boodschappen en een bezoek aan de huisarts hoef je de buurt dus niet uit, maar voor de trein ben je aangewezen op vervoer verder weg.
Rustige buurt, vlakbij het centrum van Vlaardingen en OV op loopafstand.
De Maasboulevard ligt in de wijk Vettenoordse Polder in Vlaardingen, in Zuid-Holland. De buurt grenst aan de Oostbuurt, de Vettenoordse Polder Oost en West, het Havengebied Oost en de Deltagebied.
Onder meer de Maasboulevard, de Abel Tasmanlaan, de Columbusstraat, de Deltaweg, de Olivier van Noortlaan, de Westhavenkade en de Nelson Mandelabrug. Ook de sluizen zoals de Kethelsesluis, de Vlaardingsesluis en de Rijswijksesluis horen bij de buurt.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen: 87% van de woningen is een appartement, tegen 63% in heel Vlaardingen. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000 of daarna, en 41% van de woningen is van een corporatie.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel geven we niet. Wel liggen supermarkt, basisschool en huisarts binnen anderhalve kilometer, en met 68% alleenstaanden en 35% ouderen is het een rustige, stedelijke buurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Vettenoordse Polder.
Buurt Maasboulevard telt 1.575 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (35%). Opvallend: 68% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Maasboulevard is opvallend zuinig: 68% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 650 m³ per jaar.
Vanuit Maasboulevard bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 6,8 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
