Maasbracht bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Maasgouw, in de wijk Maasbracht. De buurt heeft een totale oppervlakte van 440 hectare, waarvan 331 hectare land en 109 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU16410000. Het postcodegebied is 6051AA-6051NK.
Maasbracht telt 5.720 inwoners. Hiervan is 49,7% man en 50,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (31,3%). De overige leeftijden zijn 26,7% voor '45 tot 65 jaar', 21,3% voor '25 tot 45 jaar', 12,2% voor '0 tot 15 jaar' en 8,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 40,9% is ongehuwd, 42,6% is gehuwd, 8,7% is gescheiden en 8,0% is verweduwd. 4.445 inwoners komen uit Nederland, 865 komen uit Europa en 410 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.705 huishoudens in Maasbracht. 35,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 36,4% huishoudens zonder kinderen en 27,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Maasbracht zijn er 4.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €39.200, wat €3.000 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.800, wat €1.100 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Maasbracht zijn middelbaar opgeleid. 47,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 29,5% heeft VMBO of MBO 1 en 23,3% heeft HBO of WO.
Van de 5.720 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 4.004 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (80%), terwijl 20% als zelfstandige actief is. In Maasbracht ontvangt 37% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.620 personen ontvangen deze uitkering.
In Maasbracht zijn er 2.800 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €311.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 34% huurwoningen en 66% koopwoningen. Van de woningen is 65% in particulier bezit, 27% in handen van woningcorporaties, 7% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Maasbracht zijn 1950-1970 (33%) en 1980-1990 (20%).
Momenteel staan er 63 woningen te koop in Maasbracht. De nieuwste aangeboden woning is Zuidsingel 7 door Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs. Afgelopen jaar zijn er 77 woningen verkocht in Maasbracht. Een woning werd gemiddeld in 62 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Maasbracht was afgelopen jaar €420.094. Dit is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €311.000. De gemiddelde vraagprijs per m² woonoppervlak is €3.136.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Maasbracht. De meest recentelijke woning is Bolderstraat 23 aangeboden door www.thuisinlimburg.nl. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in Maasbracht. Een aanbod werd gemiddeld in 33 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Maasbracht was afgelopen jaar €1.250 per maand. Per m² woonoppervlak is dat €12 per maand.
In Maasbracht zijn er 1.627 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (36%), C (23%) en B (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Maasbracht 2.770 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 9% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 900 m³ per jaar 13% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 71% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Maasbracht werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €420.094 (€3.136 per m²). Daarmee ligt het 19% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 8%.
Buurt Maasbracht telt 5.720 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (31%).
Het woningaanbod in Maasbracht is opvallend zuinig: 58% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 900 m³ per jaar.
Vanuit Maasbracht bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 5,6 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Maasbracht 63 koopwoningen.
