Buurt in Zoetermeer
Meerzicht-Oost bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Zoetermeer, in de wijk Meerzicht De buurt heeft een totaal oppervlakte van 89 hectare, waarvan 88 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU06370101. Het postcodegebied is 2715AA-2716VD.
Twee bewoners beoordelen de buurt als voldoende met een score van 5.9. Ze beschrijven het als 'Groenarmoede' en 'Multiculturele samenleving'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Meerzicht-Oost telt 6.365 inwoners. Hiervan is 47,5% man en 52,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (27,3%). De overige leeftijden zijn 22,9% voor '45 tot 65 jaar', 22,2% voor '65 jaar of ouder', 16,5% voor '0 tot 15 jaar' en 11,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 52,5% is ongehuwd, 28,9% is gehuwd, 12,9% is gescheiden en 5,7% is verweduwd. 3.220 inwoners komen uit Nederland, 685 komen uit Europa en 2.465 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 3.315 huishoudens in Meerzicht-Oost. 49,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,4% huishoudens zonder kinderen en 30,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Meerzicht-Oost zijn er 4.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.700, wat €6.700 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.100, wat €5.700 (19%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Meerzicht-Oost zijn middelbaar opgeleid. 43,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 33,9% heeft VMBO of MBO 1 en 22,3% heeft HBO of WO.
Van de 6.365 inwoners heeft ongeveer 57% betaald werk, wat neerkomt op 3.628 mensen. Dit is 8% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Meerzicht-Oost ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.250 personen ontvangen deze uitkering.
In Meerzicht-Oost zijn er 3.108 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €260.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 60% huurwoningen en 40% koopwoningen. Van de woningen is 40% in particulier bezit, 54% in handen van woningcorporaties en 6% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Meerzicht-Oost zijn 1970-1980 (93%) en 2000-2010 (4%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Meerzicht-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Nieuwewater 45 door Verlaan Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 31 woningen verkocht in Meerzicht-Oost. Een woning werd gemiddeld in 60 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Meerzicht-Oost was afgelopen jaar €388.032. Dit is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €260.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.311.
Er is 1 woningen te huur in Meerzicht-Oost. De meest recentelijke woning is Albrandswaard 142 aangeboden door www.woonnet-haaglanden.nl. Het afgelopen jaar zijn er 12 woningen verhuurd in Meerzicht-Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 16 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Meerzicht-Oost was afgelopen jaar €987 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €21 per maand.
In Meerzicht-Oost zijn er 3.132 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn E (22%), A (17%) en C (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Meerzicht-Oost 2.530 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 4% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 790 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 19% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk, de vogelconcerten op verschillende uren van vroege ochtend tot late avond. Bankjes in het park en andere plekjes op elke paarhonderd meter waar je veilig kon genieten en anderen ontmoeten. Nu zijn teveel hoge bomen gekapt, om vaak totaal onduidelijke redenen, een park met maar een paar bomen, vrijwel alle struikgewas tot de grond toe weggekapt, nauwelijks bankjes meer. Het is stil geworden. Vogels mogen niet meer worden gevoerd, nestelen kunnen ze nergens meer, bankjes zijn weg. Vandalisme, onveiligheid, vervuiling, zwerfvuil, verloedering en eenzaamheid nemen zienderogen toe. Mensen willen elkaar niet meer kennen. Dit komt niet alleen door toegenomen multiculturele samenleving, al draagt dit er wel toe bij. Kinderen leren weinig wat dat betreft, in vergelijking met de strengere opvoeding vroeger van thuis, op school en aanspreken op straat. Er zijn zoveel studies hoe belangrijk bomen en ander goed verzorgd groen zijn voor het sociale klimaat en gedrag in een buurt. Bomen zorgen voor zuurstof, luchtzuivering, schaduw en koelte in de warmte en beschutting, geluiddemping, naast alles wat erin leeft aan dieren, insecten, vogels. Mensen gedragen zich beter in een goed verzorgde groene buurt. Daarom is dit grootschalig verwijderen van alle groen onbegrijpelijk en bijna misdadig. Er is veel te weinig vervangende aanplant. Wij kunnen niet genieten van wat er misschien over vijftig jaar weer kans heeft gezien de botte bijlen te overleven. En er zijn geen bankjes om even te rusten en voor sociale contacten. Wij zitten met de groenarmoede nu, verdwenen vogels, eenzaamheid.
De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel. In donker zo min mogelijk naar buiten. Er zitten nogal wat vervuilers tussen die het allemaal niets kan schelen. Zwerfvuil, peuken, vandalisme, drugs, beschadigde auto's, inbraken, af en toe veel lawaai, hele jaar knallen. Vrijdags parkeeroverlast en files. Mensen durven elkaar niet aan te spreken. Aantal vrijwilligers proberen verbeteringen aan te brengen met vuil ruimen en zo, leuke buurtacties voor eigen flat of straat, buurtbeheer probeert te helpen verbeteren, gemeentesubsidie daarvoor. In combinatie met verduurzamingsacties waarop we wachten. Alle leeftijden. Dus voorzieningen ook voor ouderen nodig, ik roep al jaren om meer bankjes, buurttuin, laagdrempelige ontmoetingsruimtes voor alle doelgroepen. Is er vroeger allemaal geweest en zo was er meer samenleving in letterlijke zin. Sinds Palenstein deze kant op is doorgestroomd is verloedering heel hard gegaan. We hebben een halte van randstadrail, maar er is geen buurtbus meer, veel te ver om te lopen als je verder af zit. De flats en winkelcentrum zijn oud en moeten dringend grondig worden vernieuwd. Veel achterstallig onderhoud. Er is ook hier dringend behoefte aan woningen. Al zijn er ook in gebruik door mensen ze gratis hebben en zelf langdurig in thuisland zitten. Er zijn veel lagere scholen in deze wijk. Ik heb zelf geen kinderen dus kan niet oordelen over de kwaliteit. Er zijn veel te veel bomen gekapt, struiken weg, vogels vinden nauwelijks meer zitplaatsen dus zijn er weinig. We kunnen ze nauwelijks lokken met voeren vanwege ernstige muizen en ratten overlast. Het park is veel te kaal. Door waterproject veel oude grote bomen verdwenen en weinig herplant. En er staat nog veel meer bomenkap op de lijst. Onderhoud en zorg voor aanwezig groen kennelijk te duur. Er zijn toch echt bomendokters die mogelijk ook de oude bomen kunnen helpen. Er zou veel meer groen moeten komen, ook op de flats, galerijen en zo. Voor aanzicht, vogels, insecten, bijen en vlinders vooral. Maakt mensen ook blijer en meer betrokken en scheelt vandalisme. Is psychologisch bewezen. Maandelijks grofvuil ophalen zou terug moeten komen. Eventueel per wijk of groep straten een andere dag. Zou veel vuil dumpen besparen. En wie weet recycling bevorderen. We kunnen vanwege vandalisme geen minibieb of weggeefkastjes plaatsen, zelfs geen prikbord met aanbod, terwijl daar wel behoefte aan is. Vroeger waren er veel ruimtes die voordelig konden worden gehuurd door verenigingen en kleine ondernemers. Rond het winkelcentrum. Winkelaanbod was ook veel completer met een blokker, dhz, schoenen, hakkenbar, jamin, readshop, enz. Nu is alles weg en onbetaalbaar. Veel mensen proberen te verhuizen naar wat betere buurten. Er is eenzaamheid. Er heeft iemand vier maanden dood in huis gelegen en dat is niet de eerste. Dagen, weken is echt ook voorgekomen. De omgeving is niet echt inspirerend, weinig betrokkenheid door de verloedering en weinig gratis of goedkope mogelijkheden.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 94% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (82%).
Een koopwoning in Meerzicht-Oost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €343.014 (€3.434 per m²). Daarmee ligt het 34% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 7%.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Meerzicht-Oost is minder zuinig: 52% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 790 m³ per jaar.
Vanuit Meerzicht-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 2,7 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Meerzicht-Oost 25 koopwoningen en 4 huurwoningen.
