Buurt in Hengelo
Molendijkhoek bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Hengelo, in de wijk Hasseler Es De buurt heeft een totaal oppervlakte van 30 hectare, waarvan 30 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01640307. Het postcodegebied is 7558LA-7558TC.
Molendijkhoek telt 1.655 inwoners. Hiervan is 50,8% man en 48,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,2%). De overige leeftijden zijn 23,3% voor '65 jaar of ouder', 21,8% voor '25 tot 45 jaar', 16,0% voor '0 tot 15 jaar' en 11,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 41,1% is ongehuwd, 48,6% is gehuwd, 5,7% is gescheiden en 4,2% is verweduwd. 1.230 inwoners komen uit Nederland, 105 komen uit Europa en 320 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 690 huishoudens in Molendijkhoek. 24,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 36,2% huishoudens zonder kinderen en 39,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Molendijkhoek zijn er 1.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.000, wat €5.400 (14%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.600, wat €5.200 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Molendijkhoek zijn middelbaar opgeleid. 48,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,5% heeft HBO of WO en 20,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.655 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 1.010 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (91%), terwijl 9% als zelfstandige actief is. In Molendijkhoek ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 340 personen ontvangen deze uitkering.
In Molendijkhoek zijn er 687 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €309.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 30% huurwoningen en 70% koopwoningen. Van de woningen is 69% in particulier bezit, 23% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Molendijkhoek zijn 1980-1990 (92%) en 1970-1980 (7%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Molendijkhoek. De nieuwste aangeboden woning is Tom Mandersstraat 76 door Elst&co Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 9 woningen verkocht in Molendijkhoek. Een woning werd gemiddeld in 37 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Molendijkhoek was afgelopen jaar €420.889. Dit is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €309.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.314.
Er zijn 3 woningen te huur in Molendijkhoek. De meest recentelijke woning is Tom Mandersstraat 17 aangeboden door LIV Residential op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in Molendijkhoek. Een aanbod werd gemiddeld in 6 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Molendijkhoek was afgelopen jaar €1.050 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €12 per maand.
In Molendijkhoek zijn er 687 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (83%), B (9%) en A (6%). Gemiddeld verbruikt een adres in Molendijkhoek 2.920 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 11% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.170 m³ per jaar 19% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 100% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (54%).
Een koopwoning in Molendijkhoek werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €393.839 (€2.710 per m²). Daarmee ligt het 24% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 16%.
Buurt Molendijkhoek telt 1.655 inwoners. Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Molendijkhoek is opvallend zuinig: 52% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.170 m³ per jaar.
Vanuit Molendijkhoek bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 3,3 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
