Buurt in Haarlem
Nachtegaalbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Haarlem, in de wijk Vogelenwijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 16 hectare, waarvan 16 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03921401. Het postcodegebied is 2025AJ-2026XP.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Goed'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Nachtegaalbuurt telt 2.410 inwoners. Hiervan is 50,6% man en 49,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (33,4%). De overige leeftijden zijn 26,3% voor '45 tot 65 jaar', 20,3% voor '0 tot 15 jaar', 10,2% voor '65 jaar of ouder' en 10,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 59,1% is ongehuwd, 31,5% is gehuwd, 7,1% is gescheiden en 2,1% is verweduwd. 1.820 inwoners komen uit Nederland, 265 komen uit Europa en 325 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.050 huishoudens in Nachtegaalbuurt. 33,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,3% huishoudens zonder kinderen en 42,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Nachtegaalbuurt zijn er 1.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.800, wat €400 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.800, wat €1.000 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Nachtegaalbuurt zijn hoogopgeleid. 44,8% heeft HBO of WO, 39,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 16,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.410 inwoners heeft ongeveer 74% betaald werk, wat neerkomt op 1.783 mensen. Dit is 9% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Nachtegaalbuurt ontvangt 14% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 210 personen ontvangen deze uitkering.
In Nachtegaalbuurt zijn er 1.035 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €427.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 24% huurwoningen en 76% koopwoningen. Van de woningen is 76% in particulier bezit, 14% in handen van woningcorporaties en 10% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nachtegaalbuurt zijn 1925-1950 (58%) en 1950-1970 (27%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Nachtegaalbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Vinkenstraat 36 door PUUR* Makelaars Haarlem-Noord. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Nachtegaalbuurt.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Nachtegaalbuurt. De meest recentelijke woning is Reigerstraat 144 aangeboden door Lokaal Makelaardij op Pararius. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Nachtegaalbuurt.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Nachtegaalbuurt.
In Nachtegaalbuurt zijn er 1.043 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn F (31%), D (19%) en E (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nachtegaalbuurt 2.310 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 13% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.030 m³ per jaar 5% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Geen problemen mee!
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 78% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (62%).
Een koopwoning in Nachtegaalbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €550.000 (€5.397 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 17%.
Een huurwoning in Nachtegaalbuurt kostte gemiddeld €2.290 per maand (€28 per m²).
Buurt Nachtegaalbuurt telt 2.410 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (33%). Veel gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Nachtegaalbuurt is minder zuinig: 25% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.030 m³ per jaar.
Vanuit Nachtegaalbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 3,1 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Nachtegaalbuurt 16 koopwoningen.
