Nieuwlande kern is de dorpskern van Nieuwlande, in de gemeente Hoogeveen in Drenthe. Het is een buurt met veel ruimte: bijna de helft van de woningen is vrijstaand en er staan nauwelijks appartementen. Rondom ligt het buitengebied met verspreide bebouwing.
Er wonen 1.345 mensen in 533 woningen. Het is een dorpse buurt waar gezinnen met kinderen goed vertegenwoordigd zijn: 38% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Nieuwlande, in de gemeente Hoogeveen, in het zuiden van Drenthe. Het is een kern met daaromheen vooral landelijk gebied. Ten zuidwesten ligt Verspreide huizen Elim-Zuid, ten noordwesten Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost en ten westen Verspreide huizen Elim-Noord. Ten noordoosten ligt Verspreide huizen Nieuwlande.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 11,4 km van de voordeur. Voor de dagelijkse boodschappen is dat anders: een grote supermarkt zit op 0,7 km.
Tot de buurt horen onder meer de Brugstraat, De Velg, de Langewijk, de Brouwerswijk, de Akkerweg, de Christinalaan, de Emmalaan en de Johannes Poststraat. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Nog eens 20% is van 2000 of later, en 19% dateert van voor 1950.
Wat opvalt is het woningtype. In heel Hoogeveen is 30% van de woningen een appartement, in Nieuwlande kern maar 5%. Bijna de helft van de woningen is vrijstaand, en een kwart is een twee-onder-een-kapwoning.
Het is een buurt van gezinnen. 38% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 18% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 24% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
Het opleidingsniveau ligt lager dan landelijk: 20% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in Nederland. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 21% onder het landelijke niveau.
Van de 533 woningen is 87% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er met 11% juist minder dan gemiddeld. De gemiddelde WOZ-waarde is €328.000, onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en boven het gemiddelde van heel Hoogeveen.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €472.000 en waren gemiddeld na 28 dagen verkocht. Wat er nu te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen. Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Nieuwlande kern. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Nieuwlande kern.
Voor de dagelijkse dingen zit je dichtbij: een grote supermarkt op 0,7 km en een basisschool op 0,8 km van de gemiddelde woning. Dat maakt het dorp voor boodschappen en schoolgang goed te doen.
Voor een huisarts is de afstand groter, gemiddeld 4,2 km. Een treinstation ligt op 11,4 km. Wie hier woont en met de trein reist, doet er dus goed aan om vervoer naar het station te regelen.
Altijd fijn wonen hier. Buren zijn over het algemeen aardig, je kunt fijn wandelen met de hond. Veel mooie plekjes in de buurt. Weinig afval op straat. Soms wel veel hondenpoep. Veel ruimte. Groen dorp. Mooi dorp ook. Met de scholen heb ik zelf geen ervaring, maar andere mensen zijn er tevreden over. Er is een openbare basisschool en een christelijke. Er zijn in de zomer leuke activiteiten, met name de feestweek. Het dorp ligt vlak bij de snelweg.
Nieuwlande kern ligt in de gemeente Hoogeveen, in het zuiden van de provincie Drenthe. Het is de kern van de wijk Nieuwlande, met daaromheen vooral verspreide bebouwing in het buitengebied. Ten zuidwesten ligt Verspreide huizen Elim-Zuid, ten noordwesten Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost.
Onder meer de Brugstraat, De Velg, de Langewijk, de Brouwerswijk, de Akkerweg, de Veenbes, de Zonnedauw, de Christinalaan, de Carstenswijk, de Jufferswijk, de Emmalaan, de Boerdijk, de Oostopgaande, de Meester van Goorweg, de Johannes Poststraat, de Juffrouw Nieuwboerweg en de Perebomenweg.
Het is een dorpse buurt met veel ruimte: 48% van de woningen is vrijstaand en 25% is een twee-onder-een-kapwoning. Appartementen zijn er nauwelijks, 5% tegen 30% in heel Hoogeveen. Ook wonen er naar verhouding veel gezinnen met kinderen.
Er is pas één review, te weinig voor een gemiddelde, dus daar valt nog geen oordeel aan te hangen. Wel liggen supermarkt en basisschool binnen een kilometer, en met 38% gezinnen met kinderen is het een buurt waar gezinnen goed passen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Nieuwlande.
Een huurwoning in Nieuwlande kern kostte gemiddeld €1.362 per maand (€11 per m²). Dat is 27% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Nieuwlande kern telt 1.345 inwoners. Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Nieuwlande kern is opvallend zuinig: 52% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.090 m³ per jaar.
Vanuit Nieuwlande kern bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 4,2 km, een treinstation op 11,4 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
