Een vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Akkerweg in Nieuwlande ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 493 m² op een perceel van 2001 m² is er volop plek voor een gezin of wie van ruimte houdt. De woning is in 2016 gebouwd en heeft energielabel A++, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Hoogeveen.
Nieuwlande kern: een gemoedelijk dorp
Nieuwlande kern is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Altijd fijn wonen hier. Buren zijn over het algemeen aardig, je kunt fijn wandelen met de hond. Veel mooie plekjes in de buurt." De buurt telt ruim 1300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een dorpse omgeving, ver van de stadse drukte. De buurt Nieuwlande kern heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de PLUS op 700 meter lopen, of naar de Coop of SPAR iets verderop. Kinderen kunnen naar CBS de Hoeksteen (121 meter) of OBS De Driesprong (168 meter), beide om de hoek. De gemeente Hoogeveen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand en een park op 5 km.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Akkerweg 24B, Nieuwlande
Is €1.200.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.200.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€375.400), maar dat komt doordat deze woning met 493 m² en 2001 m² perceel uitzonderlijk groot is. In de buurt zijn geen vergelijkbare vrijstaande woningen te koop, dus een directe prijsvergelijking is lastig. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel A++.
Hoe is de bereikbaarheid van Nieuwlande?
Nieuwlande ligt in de gemeente Hoogeveen, in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,4 km afstand. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd. De buurt is rustig en groen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In Nieuwlande zelf zijn een basisschool (CBS de Hoeksteen op 121 meter) en een supermarkt (PLUS op 700 meter). Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of park moet je naar omliggende dorpen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus veel voorzieningen zijn op grotere afstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2016?
Het bouwjaar is 2016, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Over het algemeen vraagt een relatief nieuwe woning minder onderhoud dan een oudere, maar dit is niet gegarandeerd. Het energielabel A++ wijst op een goed geïsoleerde woning.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 14 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buurt met 1330 inwoners. Bewoners geven aan dat er weinig afval op straat ligt, maar soms wel hondenpoep. Over het algemeen wordt de buurt als veilig ervaren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, het zuinigste label. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt hebben alle woningen label A, dus dit past in het straatje.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: CBS de Hoeksteen (121 meter) en OBS De Driesprong (168 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 10,8 km.
