Oorden, Houten – “Gezelliggg”

Oorden bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Houten, in de wijk Houten Noord-West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 22 hectare, waarvan 21 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03211011. Het postcodegebied is 3991VA-3991XX.

Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.4. Ze beschrijven het als 'Gezelliggg', 'Levendig' en 'Prima'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral voorzieningen, onderwijs, veiligheid worden als sterke punten gezien.

Inwoners

Oorden telt 985 inwoners. Hiervan is 47,7% man en 52,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (32,5%). De overige leeftijden zijn 22,3% voor '45 tot 65 jaar', 17,8% voor '25 tot 45 jaar', 16,8% voor '0 tot 15 jaar' en 10,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 40,6% is ongehuwd, 48,2% is gehuwd, 5,6% is gescheiden en 5,6% is verweduwd. 840 inwoners komen uit Nederland, 55 komen uit Europa en 85 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 405 huishoudens in Oorden. 27,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 38,3% huishoudens zonder kinderen en 34,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen.

In Oorden zijn er 800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €43.400, wat €7.600 (21%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €35.600, wat €6.400 (22%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Oorden zijn hoogopgeleid. 47,1% heeft HBO of WO, 30,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 22,9% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 985 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 601 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In Oorden ontvangt 34% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 290 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Oorden zijn er 411 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €584.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 20% huurwoningen en 80% koopwoningen. Van de woningen is 80% in particulier bezit, 19% in handen van woningcorporaties en 1% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Oorden zijn 1970-1980 (78%) en 2020 en later (10%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 3 woningen te koop in Oorden. De nieuwste aangeboden woning is Linzen-oord 19 door Hiele & Dalsem Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 9 woningen verkocht in Oorden. Een woning werd gemiddeld in 25 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Oorden was afgelopen jaar €639.667. Dit is 10% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €584.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.331.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Oorden. De meest recentelijke woning is Hop-oord 14 aangeboden door B & S Rental Service B.V. op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 3 woningen verhuurd in Oorden. Een aanbod werd gemiddeld in 149 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Oorden was afgelopen jaar €2.250 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €20 per maand.

Energie

In Oorden zijn er 412 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (65%), D (16%) en B (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Oorden 2.830 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 1% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.210 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 5% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.