Oorden, Houten
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Linzen-oord 19 in Houten ademt de sfeer van een groene, rustige woonwijk. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 145 m² is er voldoende plek voor een gezin. Het energielabel C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €549.000 is marktconform voor tussenwoningen in Houten.
De buurt Oorden is een rustige, groene wijk met een mix van jong en oud. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Altijd iets te doen en vrijwel altijd rustig." Een ander noemt het "Vriendelijk en veel wetend." De buurt telt veel 65-plussers, maar ook gezinnen met kinderen, wat zorgt voor een levendige mix.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook de SPAR express en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Wereldwijs, om de hoek, of naar de Van Harte School, ook vlakbij. Voor het voortgezet onderwijs is College de Heemlanden op loopafstand. De gemeente Houten biedt daarnaast ruime parken en speelplekken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hiele & Dalsem Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Linzen-oord 19, Houten
Goed · 3 bewoners
Altijd iets te doen en vrijwel altijd rustig
Vriendelijk en veel wetend
Af en toe hangt er een blow lucht maar daar kan ik wel aan wennen
Gegevens uit Oorden
Gegevens uit Oorden
18 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Linzen-oord 19, Houten
De woning aan Linzen-oord 19 in Houten heeft energielabel C.
De vraagprijs van €549.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €659.600 voor woningen in de buurt Oorden. Wel zijn er op dit moment geen andere koopwoningen beschikbaar in de buurt, dus het is lastig direct te vergelijken. De woning is 113 m² groot met een perceel van 145 m², wat marktconform is voor een tussenwoning in Houten.
De buurt Oorden scoort gemiddeld een 7,4 van bewoners. Ze waarderen de rust en de groene omgeving, maar ook de levendigheid. Er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven.
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand, dus op loopafstand is het niet. Je kunt er met de fiets of auto naartoe. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn, zoals supermarkten en scholen, die op loopafstand liggen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wereldwijs ligt op 467 meter, Van Harte School op 493 meter en Openbare Basisschool De Bijenkorf op 623 meter. Voor voortgezet onderwijs is College de Heemlanden op 475 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle verkochte woningen ook label C, dus het is normaal voor deze wijk.
Een woning uit 1974 kan wat onderhoud vergen, denk aan schilderwerk, dak en installaties. Het energielabel C geeft aan dat er mogelijk al isolatie is aangebracht, maar het is goed om bij bezichtiging te letten op de staat van kozijnen, cv-ketel en dak. Vraag de makelaar naar de onderhoudshistorie.
6 woningen in de wijk Houten Noord-West
