Oosterwolde-Buitengebied is het landelijke deel rond Oosterwolde, in de gemeente Ooststellingwerf in Friesland. De buurt bestaat uit vrijstaande woningen langs wegen als de Klazingaweg, de Molenweg en 't Oost, met veel ruimte tussen de percelen. Het is een dorpse omgeving waarin bijna iedereen een eigen huis met tuin heeft.
Er wonen 630 mensen in 218 woningen. Opvallend is het aandeel koopwoningen: 89%, tegen 57% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €479.000.
De buurt hoort bij de wijk Oosterwolde, in de gemeente Ooststellingwerf, in het zuidoosten van Friesland. Het is het buitengebied rond het dorp: ten westen liggen Oosterwolde-Maden en Donkerbroek-Buitengebied, ten zuidwesten Oosterwolde-Zuid en Oosterwolde-Duistereweg, en ten zuiden Appelscha-Buitengebied en Oosterwolde-Schottelenburg.
Het landschap is open en groen, met weilanden, houtwallen en verspreide erven. De voorzieningen van het dorp liggen op enkele kilometers: een grote supermarkt op 2,8 km en een huisarts op 2,8 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 22,9 km.
Tot de buurt horen onder meer de Bentemaden, De Poel, de Klazingaweg, het Rendijk, de Schrappinga, de Molenweg, De Knolle, de Weper, het Van Weperenpad, het Verlaat, 't Oost, de Weperpolder, de Prandinga, het Jardingapad, de Rijweg, de Rolpaal en de Ter Borghlaan.
De woningen zijn er overwegend vrijstaand: 88% van de woningen is een vrijstaand huis, tegen 14% appartementen in heel Ooststellingwerf. Van de panden is 28% gebouwd voor 1950, 35% tussen 1950 en 2000 en 37% in 2000 of later. In de hele gemeente is 14% van de woningen een appartement.
Het is een buurt van gezinnen. 38% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 18% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Het aandeel alleenstaanden is met 28% juist lager dan de 40% landelijk.
De leeftijdsopbouw volgt verder het landelijke beeld: 11% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar en 22% is 65 jaar of ouder. Van de inwoners is 36% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 218 woningen is 89% een koopwoning en 11% een appartement. Woningen van een corporatie zijn er niet, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €479.000; in heel Ooststellingwerf ligt die op €312.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €332.000 en waren gemiddeld na 39 dagen verkocht. Op dit moment staan er 15 woningen te koop in Oosterwolde-Buitengebied, vooral vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Oosterwolde-Buitengebied.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers afstand. Een grote supermarkt vind je gemiddeld op 2,8 km, een huisarts op 2,8 km en een basisschool op 2,5 km van de voordeur. Dat betekent dat je voor boodschappen en een doktersbezoek al snel de auto pakt.
Een treinstation ligt gemiddeld op 22,9 km. Wie hier woont, is dus vooral op de auto aangewezen voor werk en verdere voorzieningen, terwijl het dorp Oosterwolde zelf op korte afstand ligt.
Oosterwolde-Buitengebied ligt in de gemeente Ooststellingwerf, in het zuidoosten van Friesland. Het is het landelijke gebied rond het dorp Oosterwolde, met ten westen Oosterwolde-Maden en Donkerbroek-Buitengebied en ten zuiden Appelscha-Buitengebied.
Onder meer de Bentemaden, De Poel, de Klazingaweg, het Rendijk, de Schrappinga, de Molenweg, De Knolle, de Weper, het Van Weperenpad, het Verlaat, 't Oost, de Weperpolder, de Prandinga, het Jardingapad, de Rijweg, de Rolpaal en de Ter Borghlaan.
Het is een landelijke buurt met bijna alleen maar vrijstaande woningen: 88% van de woningen is vrijstaand en 89% is een koopwoning. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €479.000, hoger dan de €312.000 in heel Ooststellingwerf.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel wonen er naar verhouding veel gezinnen met kinderen, en de buurt heeft een dorps of landelijk karakter met veel ruimte. Voor supermarkt, huisarts en school ben je wel aangewezen op een rit van een paar kilometer.
Buurt Oosterwolde-Buitengebied telt 630 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%). Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Oosterwolde-Buitengebied is opvallend zuinig: 55% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.320 m³ per jaar.
Vanuit Oosterwolde-Buitengebied bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,8 km, een huisarts op 2,8 km, een treinstation op 22,9 km, een basisschool op 2,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
