Een vrijstaande bungalow in een bosrijke omgeving
Aan de Weperpolder 33A70 in Oosterwolde (Fr) staat een vrijstaande bungalow uit 2024, gelegen in een recreatiepark. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €129.000 ligt de prijs 52% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €271.538, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Ooststellingwerf.
De woning zelf
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 134 m³ en de woning heeft een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij elektrische verwarming. Het betreft volle eigendom. De woonoppervlakte is 38 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het BAG-perceel is 356 m², terwijl de makelaar 250 m² opgeeft.
Een rustige buurt met betrokken bewoners
Met 630 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige omgeving. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander noemt: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." De buurt Oosterwolde-Buitengebied telt 218 woningen, waarvan 89% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 4,6 km, en ook Lidl en Albert Heijn zijn binnen 5,4 km te vinden. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Kindcentrum SPEEL en LEER op 3,2 km of Openbare Basisschool de Trede op 3,3 km. De huisartsenpraktijk Gezondheidscentrum Oosterwolde zit op 4,9 km en de apotheek De Drie Stellingen op 4,9 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Weper, Nieuw Weper met lijn 85 op 1,7 km. Het treinstation Assen ligt op 15,2 km. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Linde Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Weperpolder 33A70, Oosterwolde (Fr)
Waarom ligt de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van €129.000 ligt 52% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €271.538. Dat komt doordat de woonoppervlakte met 38 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per vierkante meter is €3.395, wat 7% onder het buurtgemiddelde ligt. Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande bungalow uit 2024.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 38 m² en de inhoud is 134 m³. De woning heeft een tuin rondom en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. De verwarming is elektrisch en het betreft volle eigendom.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast, overstroming of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om hierover uitspraken te doen. De gegevens bevatten geen indicaties op gebiedsniveau voor deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 4,6 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Kindcentrum SPEEL en LEER op 3,2 km. De huisartsenpraktijk Gezondheidscentrum Oosterwolde zit op 4,9 km en de apotheek De Drie Stellingen op 4,9 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Weper, Nieuw Weper met lijn 85 op 1,7 km.
Hoe is de buurt Oosterwolde-Buitengebied?
De buurt telt 630 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving met veel koopwoningen: 89% van de 218 woningen is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige kenmerken zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld in de advertentie.
