Buurt in Amsterdam
Oostpoort bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Dapperbuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 23 hectare, waarvan 22 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363ME03. Het postcodegebied is 1093EN-1093NP.
Oostpoort telt 2.140 inwoners. Hiervan is 50,0% man en 50,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (32,7%). De overige leeftijden zijn 23,1% voor '45 tot 65 jaar', 17,1% voor '65 jaar of ouder', 16,6% voor '0 tot 15 jaar' en 10,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 61,2% is ongehuwd, 25,9% is gehuwd, 8,9% is gescheiden en 3,7% is verweduwd. 1.030 inwoners komen uit Nederland, 300 komen uit Europa en 805 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.075 huishoudens in Oostpoort. 51,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,3% huishoudens zonder kinderen en 26,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Oostpoort zijn er 1.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €50.500, wat €13.100 (35%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €40.200, wat €9.400 (31%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Oostpoort zijn hoogopgeleid. 52,3% heeft HBO of WO, 24,5% heeft VMBO of MBO 1 en 23,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4.
Van de 2.140 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 1.327 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Oostpoort ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 310 personen ontvangen deze uitkering.
In Oostpoort zijn er 1.005 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €640.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 63% huurwoningen en 37% koopwoningen. Van de woningen is 37% in particulier bezit, 48% in handen van woningcorporaties en 16% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Oostpoort zijn 2010-2020 (69%) en 1950-1970 (16%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Oostpoort. De nieuwste aangeboden woning is Waldenlaan 103 door Perfect House Makelaars op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 11 woningen verkocht in Oostpoort. Een woning werd gemiddeld in 84 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Oostpoort was afgelopen jaar €740.818. Dit is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €640.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €8.716.
Er zijn 6 woningen te huur in Oostpoort. De meest recentelijke woning is Polderweg 230 aangeboden door www.vva.amsterdam. Het afgelopen jaar zijn er 38 woningen verhuurd in Oostpoort. Een aanbod werd gemiddeld in 18 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Oostpoort was afgelopen jaar €1.682 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €30 per maand.
In Oostpoort zijn er 1.163 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (65%), B (9%) en C (7%). Gemiddeld verbruikt een adres in Oostpoort 2.020 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 610 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 38% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 89% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (87%).
Een koopwoning in Oostpoort werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €734.353 (€8.097 per m²). Daarmee ligt het 41% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Oostpoort kostte gemiddeld €2.415 per maand (€29 per m²). Dat is 15% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Oostpoort telt 2.140 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (33%). Opvallend: 52% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Oostpoort is opvallend zuinig: 99% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 610 m³ per jaar.
Vanuit Oostpoort bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Oostpoort 14 koopwoningen en 2 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 71 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
