Opperdoes Buitengebied is het landelijke deel rond het dorp Opperdoes, in de gemeente Medemblik. Het is een buurt van weilanden, dijken en verspreide boerderijen en woningen, met het dorp zelf net ten noorden ervan. Er wonen 195 mensen in 77 woningen.
Het karakter is dorps of landelijk. Wat opvalt, is dat bijna alles een koopwoning is: 94%, tegen 57% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €556.000 ruim boven het landelijke gemiddelde van €398.000.
De buurt hoort bij de wijk Opperdoes, in de gemeente Medemblik, in Noord-Holland. Ten noorden ligt Opperdoes Centrum, ten zuidwesten Twisk Centrum en Twisk Buitengebied, en ten zuiden Oostwoud Buitengebied. Aan de noordwestkant ligt Buitengebied Middenmeer en ten zuidoosten Medemblik Buitengebied.
Het is een open landschap met veel weiland en water, kenmerkend voor dit deel van Noord-Holland. De dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,8 km en een huisarts op 3,0 km. Een treinstation ligt met 13,1 km verder weg.
Tot de buurt horen onder meer De Noord, de Westerzeedijk, het Keûningspad, de Koggenrandweg, het Oosteinde, de Almersdorperweg en het Zwartepad. De panden zijn van verschillende leeftijden: 30% is van voor 1950 en 29% uit de periode 1950 tot 2000, de rest van 2000 of later.
Wat de buurt bijzonder maakt, is het aandeel vrijstaande woningen: 72% van de woningen in de buurt. Twee-onder-een-kapwoningen maken 16% uit en appartementen 12%. In heel Medemblik is 18% van de woningen een appartement.
Het is een buurt van gezinnen. 43% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 18% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 29% tegen 40% landelijk.
Ook wonen er naar verhouding meer ouderen: 26% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er juist minder. Het inkomen ligt 8% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 77 woningen is 94% een koopwoning en 12% een appartement. Corporatiewoningen zijn er niet, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €556.000; in heel Medemblik ligt die op €409.000.
Wat er nu te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Opperdoes Buitengebied. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Opperdoes Buitengebied.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 2,8 km weg, een huisarts 3,0 km en een basisschool 1,3 km. Dat betekent dat je voor veel dingen even de auto pakt, maar dat het dorp en de school dichtbij genoeg zijn voor de dagelijkse gang.
Een treinstation ligt met 13,1 km verder weg. Wie hier woont, is dus vooral op de auto of de fiets aangewezen voor grotere afstanden.
Opperdoes Buitengebied ligt in de gemeente Medemblik, in Noord-Holland, en hoort bij de wijk Opperdoes. Ten noorden ligt Opperdoes Centrum, ten zuidwesten Twisk Centrum en Twisk Buitengebied, en ten zuiden Oostwoud Buitengebied.
Onder meer De Noord, de Westerzeedijk, het Keûningspad, de Koggenrandweg, het Oosteinde, de Almersdorperweg en het Zwartepad.
Het is een landelijke buurt met veel vrijstaande woningen: 72% van de woningen is vrijstaand, tegen 18% appartementen in heel Medemblik. Bijna alle woningen zijn koopwoningen, 94%, en de gemiddelde WOZ-waarde is €556.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Wel wonen er naar verhouding veel gezinnen met kinderen en ouderen. Supermarkt en huisarts liggen op enkele kilometers, een basisschool op 1,3 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Opperdoes.
Buurt Opperdoes Buitengebied telt 195 inwoners. Veel gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Opperdoes Buitengebied is opvallend zuinig: 58% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.340 m³ per jaar.
Vanuit Opperdoes Buitengebied bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,8 km, een huisarts op 3,0 km, een treinstation op 13,1 km, een basisschool op 1,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
