Oudenmolen is een ruime buurt in Heeze, in de gemeente Heeze-Leende. De buurt ligt in het zuidoosten van Noord-Brabant, tussen de nieuwere buurten Nieuwe Hoeven en De Bulders en het buitengebied in. Het is een buurt met veel grondgebonden woningen en opvallend weinig appartementen.
Er wonen 1.155 mensen in 496 woningen. Van de woningen is 90% een koopwoning, en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €519.000 boven het gemiddelde van de gemeente.
De buurt hoort bij de wijk Heeze, in de gemeente Heeze-Leende, in Noord-Brabant. Ten noorden liggen Nieuwe Hoeven Noord en ten noordoosten Nieuwe Hoeven Zuid. Aan de oostkant ligt Emmerik, en in het zuidoosten en zuiden liggen De Bulders Oost en De Bulders West. Ten noordwesten ligt het Buitengebied Heeze West.
Het landschap rond de buurt is open en groen, met het buitengebied direct aan de noordwestkant. Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km verderop, en een treinstation ligt op 1,8 km.
Tot de buurt horen onder meer de Saturnus, de Aurora, de Apollo, de Gemini, de Atlas, de Mercury en de Zuster Stellalaan, en natuurlijk de Oudenmolen zelf. De straatnamen verwijzen naar het heelal en naar de ruimtevaart.
Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Nog een klein deel is van na 2000, en maar een paar procent dateert van voor 1950. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het woningtype: in heel Heeze-Leende is 14% van de woningen een appartement, in Oudenmolen maar 3%. De buurt bestaat vooral uit tussenwoningen, vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en hoekwoningen.
De buurt heeft een relatief oude bevolking. 32% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er juist minder dan gemiddeld.
Van de huishoudens is 23% alleenstaand, aanzienlijk minder dan de 40% landelijk. Het aandeel huishoudens met kinderen is 32%, precies gelijk aan het landelijke cijfer.
Van de 496 woningen is 90% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er weinig: 8%, tegen 28% in heel Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €519.000, iets boven het gemiddelde van de gemeente Heeze-Leende.
Wat er nu te koop staat, zijn vooral twee-onder-één-kapwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Oudenmolen.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,6 km van de voordeur, een basisschool op 0,8 km. Voor een huisarts is de afstand groter: 1,6 km. Een treinstation ligt op 1,8 km.
Dat maakt de buurt geschikt voor wie rustig wil wonen met de basisvoorzieningen binnen loopafstand, en voor wie verder weg moet voor werk of specialistische zorg.
Oudenmolen ligt in de wijk Heeze, in de gemeente Heeze-Leende in Noord-Brabant. De buurt grenst aan Nieuwe Hoeven Noord en Zuid, Emmerik, De Bulders Oost en West en het Buitengebied Heeze West.
Onder meer de Saturnus, Aurora, Apollo, Gemini, Iras, Atlas, Zuster Stellalaan, Kruis, Doortje van de Konijnenberglaan, Ranger, Spoetnik, ten Borchwardlaan, Ariane, Schepenbank, Tiros, Oudenmolen, Mariner en Mercury.
De buurt bestaat vooral uit grondgebonden koopwoningen: 90% is koop en maar 3% is een appartement. Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. De straatnamen verwijzen naar het heelal en de ruimtevaart.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. De cijfers laten een rustige buurt zien met veel koopwoningen en een supermarkt en basisschool binnen een kilometer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Heeze.
Buurt Oudenmolen telt 1.155 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (32%).
Het woningaanbod in Oudenmolen is opvallend zuinig: 55% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Oudenmolen bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,6 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
