Een vrijstaand huis met karakter
Aan de Kruis in Heeze staat een vrijstaande woning uit 1900, een huis met een eigen verhaal. Met 218 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 560 vierkante meter is er veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning is te huur voor 2400 euro per maand, een prijs die marktconform is voor een huis van deze omvang in deze omgeving. Het is een van de vrijstaande woningen in Heeze-Leende die nu op de markt is.
De buurt Oudenmolen
De woning ligt in de buurt Oudenmolen, een rustige woonwijk in Heeze. De buurt telt ruim 1100 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen, en de meeste huishoudens bestaan uit twee of meer personen. Een bewoner zegt: "Het is hier rustig en groen, je kent je buren." Een ander noemt het "een fijne buurt om te wonen, dicht bij het bos." Op basis van deze beoordelingen lijkt de buurt vooral gewaardeerd te worden om de rust en de groene omgeving.
Leven in de straat
In de straat draait het dagelijks leven om de basisvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen is de Coop om de hoek, op zo'n 580 meter, en de Albert Heijn ligt op ongeveer tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Basisschool Dirk Hezius en Openbare Basisschool De Trumakkers, beide op loopafstand. De gemeente Heeze-Leende biedt daarmee een compleet voorzieningenniveau voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars Eindhoven op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kruis 19, Heeze
Is 2400 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van 2400 euro per maand is precies het gemiddelde van de huurwoningen in de buurt Oudenmolen. Het is de enige huurwoning die op dit moment in de buurt wordt aangeboden, dus er is weinig directe vergelijking mogelijk. Voor een vrijstaande woning van 218 vierkante meter met een perceel van 560 vierkante meter is dit een marktconforme prijs.
Wat zegt energielabel G over deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, omdat het huis veel energie nodig heeft om warm te blijven. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel aan dat de energierekening een flinke kostenpost kan zijn.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht. Verdere details over busverbindingen worden in de advertentie niet genoemd.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Dirk Hezius ligt op 645 meter, Openbare Basisschool De Trumakkers op 801 meter en Merlebos op 806 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter afstand.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1900?
Het bouwjaar van de woning is 1900, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Of er recent onderhoud is gepleegd of dat er werkzaamheden nodig zijn, staat niet in de advertentie.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen vijf kilometer zijn er acht supermarkten te vinden. De dichtstbijzijnde is de Coop op 580 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 908 meter. Verderop liggen een PLUS en een Aldi op ongeveer 3,5 kilometer.
