Overcingel is een kleine buurt in het centrum van Assen, in Drenthe. De buurt ligt tussen het Erfgoedkwartier en de Bomenbuurt, met de Oostersingel en de Stationsstraat als bekende straten. Opvallend is de hoge gemiddelde leeftijd: bijna de helft van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Er wonen 630 mensen in 292 woningen. Het merendeel daarvan is een appartement, en de meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Het is een stedelijke buurt met winkels en voorzieningen dichtbij.
De buurt hoort bij de wijk Centrum, in de gemeente Assen. Ten oosten ligt Vredeveld Noord, ten zuidoosten De Dorpen en ten noorden de Oranjebuurt. Aan de zuidwestkant ligt De Esch, ten westen De Hertenkamp en ten zuiden de Bomenbuurt.
Het landschap is dat van een stedelijke omgeving in Drenthe. Het centrum van Assen is dichtbij, en de dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand: een grote supermarkt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km. Het treinstation ligt gemiddeld op 0,9 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Oostersingel, de Prinses Margrietstraat, de Stationsstraat, de Beilerstraat, de Prinses Beatrixstraat, het Stationsplein en Zuidhaege. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; een kwart is ouder dan 1950 en nieuwbouw is er nauwelijks.
Wat opvalt ten opzichte van de rest van Assen is het aandeel appartementen. In de hele gemeente is 34% van de woningen een appartement, in Overcingel is dat 71%. Daarnaast staan er tussenwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
Het is een buurt van oudere alleenstaanden. 66% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 48% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland.
Het opleidingsniveau ligt dicht bij het landelijke beeld: 32% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 11% hoger dan landelijk.
Van de 292 woningen is 54% een koopwoning en 16% een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €360.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en boven het gemiddelde van Assen, dat €294.000 is. Wat er te koop staat, zijn vooral twee-onder-een-kapwoningen en appartementen.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Overcingel. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Overcingel.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,5 km, een huisarts ook op 0,5 km, en een basisschool op 1,1 km van de voordeur. Het treinstation ligt op 0,9 km.
Dat maakt de buurt geschikt voor wie winkels, zorg en openbaar vervoer binnen korte afstand wil hebben. Voor de grotere aankopen en het centrum van Assen is het nauwelijks nodig om de auto te pakken.
Overcingel ligt in het centrum van Assen, in de provincie Drenthe. De buurt grenst aan Vredeveld Noord, De Dorpen, de Oranjebuurt, De Esch, De Hertenkamp en de Bomenbuurt.
Onder meer de Oostersingel, de Prinses Margrietstraat, de Stationsstraat, de Beilerstraat, de Prinses Beatrixstraat, het Stationsplein en Zuidhaege.
Het is een kleine, stedelijke buurt met veel appartementen: 71% van de woningen is een appartement, tegen 34% in heel Assen. Ook wonen er opvallend veel ouderen en alleenstaanden. De voorzieningen liggen dichtbij, met supermarkt en huisarts op 0,5 km.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen supermarkt, huisarts en treinstation binnen een kilometer, wat het dagelijks leven makkelijk maakt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Centrum.
Een huurwoning in Overcingel kostte gemiddeld €957 per maand (€17 per m²). Dat is 49% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Overcingel telt 630 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (48%). Opvallend: 66% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Overcingel is opvallend zuinig: 64% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 910 m³ per jaar.
Vanuit Overcingel bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 0,9 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
