Buurt in Dordrecht
Park Merwestein en omgeving bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Dordrecht, in de wijk Noordflank De buurt heeft een totaal oppervlakte van 22 hectare, waarvan 22 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05050206. Het postcodegebied is 3311DA-3311SJ.
Park Merwestein en omgeving telt 835 inwoners. Hiervan is 50,9% man en 49,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (31,1%). De overige leeftijden zijn 22,2% voor '65 jaar of ouder', 19,2% voor '25 tot 45 jaar', 16,8% voor '0 tot 15 jaar' en 10,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 45,5% is ongehuwd, 44,3% is gehuwd, 7,2% is gescheiden en 3,6% is verweduwd. 670 inwoners komen uit Nederland, 60 komen uit Europa en 110 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 345 huishoudens in Park Merwestein en omgeving. 27,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,3% huishoudens zonder kinderen en 39,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Park Merwestein en omgeving zijn er 700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €54.700, wat €17.300 (46%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €42.200, wat €11.400 (37%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Park Merwestein en omgeving zijn hoogopgeleid. 60,0% heeft HBO of WO, 24,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 15,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 835 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 551 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (75%), terwijl 25% als zelfstandige actief is. In Park Merwestein en omgeving ontvangt 20% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 160 personen ontvangen deze uitkering.
In Park Merwestein en omgeving zijn er 355 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €549.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 16% huurwoningen en 84% koopwoningen. Van de woningen is 84% in particulier bezit en 16% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Park Merwestein en omgeving zijn 1925-1950 (49%) en 1900-1925 (16%).
Momenteel staan er 7 woningen te koop in Park Merwestein en omgeving. De nieuwste aangeboden woning is Toulonselaan 93 door Aarnoutse Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 12 woningen verkocht in Park Merwestein en omgeving. Een woning werd gemiddeld in 48 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Park Merwestein en omgeving was afgelopen jaar €484.667. Dit is 12% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €549.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.297.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Park Merwestein en omgeving. De meest recentelijke woning is Stooplaan 3 aangeboden door Huurkracht op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 6 woningen verhuurd in Park Merwestein en omgeving. Een aanbod werd gemiddeld in 37 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Park Merwestein en omgeving.
In Park Merwestein en omgeving zijn er 361 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (38%), F (21%) en E (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Park Merwestein en omgeving 3.260 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 23% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.650 m³ per jaar 68% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 51% van de woningen is van vóór 1945.
Een koopwoning in Park Merwestein en omgeving werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €491.016 (€4.061 per m²).
Buurt Park Merwestein en omgeving telt 835 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Park Merwestein en omgeving is opvallend zuinig: 50% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.650 m³ per jaar.
Vanuit Park Merwestein en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
