Buurt in Leiden
Pesthuiswijk bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Leiden, in de wijk Boerhaavedistrict De buurt heeft een totaal oppervlakte van 49 hectare, waarvan 48 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05460700. Het postcodegebied is 2312AJ-2333ZZ.
Pesthuiswijk telt 2.270 inwoners. Hiervan is 47,4% man en 52,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (53,5%). De overige leeftijden zijn 35,0% voor '15 tot 25 jaar', 6,2% voor '45 tot 65 jaar', 2,9% voor '0 tot 15 jaar' en 2,2% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 87,7% is ongehuwd, 9,5% is gehuwd, 2,4% is gescheiden en 0,2% is verweduwd. 1.225 inwoners komen uit Nederland, 415 komen uit Europa en 625 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.750 huishoudens in Pesthuiswijk. 80,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 16,0% huishoudens zonder kinderen en 4,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Pesthuiswijk zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.100, wat €300 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.500, wat €2.700 (9%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Pesthuiswijk zijn hoogopgeleid. 65,2% heeft HBO of WO, 27,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 7,2% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.270 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 1.476 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (94%), terwijl 6% als zelfstandige actief is. In Pesthuiswijk ontvangt 4% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 40 personen ontvangen deze uitkering.
In Pesthuiswijk zijn er 1.372 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €297.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 91% huurwoningen en 9% koopwoningen. Van de woningen is 9% in particulier bezit, 37% in handen van woningcorporaties en 54% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Pesthuiswijk zijn 2010-2020 (59%) en 2020 en later (16%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in Pesthuiswijk. De nieuwste aangeboden woning is Bargelaan 48 door José Faber Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 4 woningen verkocht in Pesthuiswijk. Een woning werd gemiddeld in 48 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Pesthuiswijk was afgelopen jaar €448.750. Dit is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €297.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €9.972.
Er zijn 4 woningen te huur in Pesthuiswijk. De meest recentelijke woning is Kolffpad 98 aangeboden door Huispedia. Het afgelopen jaar zijn er 67 woningen verhuurd in Pesthuiswijk. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Pesthuiswijk was afgelopen jaar €1.288 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €18 per maand.
In Pesthuiswijk zijn er 1.756 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (69%), A+++ (12%) en C (7%). Gemiddeld verbruikt een adres in Pesthuiswijk 1.620 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 39% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 80 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 92% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 91% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (98%).
Een huurwoning in Pesthuiswijk kostte gemiddeld €1.362 per maand (€19 per m²). Dat is 35% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Pesthuiswijk telt 2.270 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (54%). Opvallend: 80% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Pesthuiswijk is opvallend zuinig: 98% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 80 m³ per jaar.
Vanuit Pesthuiswijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,4 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Pesthuiswijk 7 koopwoningen en 9 huurwoningen. De markt is hier snel: een koopwoning staat gemiddeld maar 20 dagen te koop.
