Plan Zuid, Rijssen-Holten – “Fantastisch”

Plan Zuid bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Rijssen-Holten, in de wijk Stadsrand Rijssen Zuid De buurt heeft een totaal oppervlakte van 55 hectare, waarvan 55 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU17421006. Het postcodegebied is 7461DR-7462ET.

Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.3. Ze beschrijven het als 'Fantastisch' en 'Prima'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Plan Zuid telt 3.425 inwoners. Hiervan is 49,6% man en 50,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (25,0%). De overige leeftijden zijn 23,5% voor '25 tot 45 jaar', 20,6% voor '0 tot 15 jaar', 16,9% voor '65 jaar of ouder' en 14,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 45,1% is ongehuwd, 45,7% is gehuwd, 5,1% is gescheiden en 4,2% is verweduwd. 2.840 inwoners komen uit Nederland, 85 komen uit Europa en 505 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.245 huishoudens in Plan Zuid. 22,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,1% huishoudens zonder kinderen en 49,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7 personen.

In Plan Zuid zijn er 2.637 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €29.200, wat €6.600 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €22.500, wat €6.700 (23%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Plan Zuid zijn middelbaar opgeleid. 48,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,7% heeft VMBO of MBO 1 en 16,5% heeft HBO of WO.

Van de 3.425 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 2.261 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Plan Zuid ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 520 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Plan Zuid zijn er 1.251 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €308.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 44% huurwoningen en 56% koopwoningen. Van de woningen is 55% in particulier bezit, 43% in handen van woningcorporaties en 2% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Plan Zuid zijn 1970-1980 (46%) en 1950-1970 (43%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 6 woningen te koop in Plan Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Joost van den Vondelstraat 31 door Otten & Flim Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 13 woningen verkocht in Plan Zuid. Een woning werd gemiddeld in 26 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Plan Zuid was afgelopen jaar €430.231. Dit is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €308.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.351.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Plan Zuid. De meest recentelijke woning is Kattenhaarsweg 2-50 aangeboden door www.woninghuren.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Plan Zuid.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Plan Zuid.

Energie

In Plan Zuid zijn er 1.276 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn D (26%), A (25%) en C (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Plan Zuid 2.760 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 2% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.210 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 5% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.