Polderpeil-Oost is een buurt in de wijk Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn, in het westen van Zuid-Holland. De buurt ligt in het polderlandschap aan de rand van de stad en is opgebouwd uit straten met namen die aan het waterbeheer herinneren, zoals Polderpeil, Zomerpeil en Dijkgraaf.
Er wonen 1.240 mensen in 496 woningen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen, 93%, en het merendeel is gebouwd tussen 1950 en 2000. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €460.000 boven het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Kerk en Zanen, in Alphen aan den Rijn. Ten zuidwesten ligt Polderpeil-West, ten noorden Hazeveld en ten noordoosten Gouwsluis. Aan de zuidoostkant grenst de buurt aan Bedrijventerrein De Schans II.
Het landschap is laag en waterrijk, met veel groen tussen de bebouwing. Het centrum van Alphen aan den Rijn en het treinstation liggen op fietsafstand; het station ligt gemiddeld op 2,4 km van de voordeur.
Tot de buurt horen straten als de Zuiderkeerkring, het Kavelpad, Morgen, Polderpeil, de Overtoom, het Rietveldsepad, het Weidepad, Winterpell, Dijkgraaf, Voorling, Heemraad, de Aziëlaan, Zomerpeil, het Duikerpad, Ingeland en het Copepad.
De panden zijn relatief jong: 80% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 20% dateert van 2000 of later. Er staan geen panden van voor 1950. Van de woningen is 43% een appartement en 47% een tussenwoning; de rest zijn hoekwoningen. In de rest van de gemeente is 39% van de woningen een appartement.
Het is een buurt van gezinnen. 42% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 13% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden vormen met 20% een minderheid, waar dat landelijk 40% is.
De bevolking is redelijk gespreid qua leeftijd: 15% is tussen de 15 en 25 jaar en 20% is 65 jaar of ouder. Van de inwoners is 38% hoogopgeleid, iets meer dan landelijk. Het inkomen ligt 13% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Van de 496 woningen is 93% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er nauwelijks: 3% van de woningen, waar dat landelijk 28% is. De gemiddelde WOZ-waarde is €460.000, tegen €398.000 landelijk.
Wat er nu te koop staat, zijn vooral appartementen en tussenwoningen. Op dit moment staan er 8 woningen te koop in Polderpeil-Oost. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Polderpeil-Oost.
De dagelijkse voorzieningen liggen op fietsafstand. Een grote supermarkt zit gemiddeld op 1,4 km, een huisarts op 1,5 km en een basisschool op 1,0 km van de voordeur. Het treinstation ligt op 2,4 km.
Daarmee is de buurt rustig gelegen aan de rand van de stad, met de basics binnen bereik maar zonder dat alles om de hoek zit. Bewoners beoordelen de buurt nog niet op Buurtje.nl; er zijn nog geen reviews.
Polderpeil-Oost ligt in de wijk Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn, in Zuid-Holland. De buurt grenst aan Polderpeil-West in het zuidwesten, Hazeveld in het noorden, Gouwsluis in het noordoosten en Bedrijventerrein De Schans II in het zuidoosten.
Onder meer de Zuiderkeerkring, het Kavelpad, Morgen, Polderpeil, de Overtoom, het Rietveldsepad, het Weidepad, Winterpell, Dijkgraaf, Voorling, Heemraad, de Aziëlaan, Zomerpeil, het Duikerpad, Ingeland en het Copepad.
Het is een jonge buurt: 80% van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 20% daarna, met niets van voor 1950. Bijna alle woningen zijn koopwoningen en het aandeel gezinnen met kinderen is hoger dan landelijk.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. De cijfers schetsen een rustige gezinsbuurt met veel koopwoningen, een basisschool op 1,0 km en een supermarkt op 1,4 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Kerk en Zanen.
Een huurwoning in Polderpeil-Oost kostte gemiddeld €1.230 per maand (€18 per m²). Dat is 34% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Polderpeil-Oost telt 1.240 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (35%). Veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Polderpeil-Oost is opvallend zuinig: 91% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 670 m³ per jaar.
Vanuit Polderpeil-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,4 km, een huisarts op 1,5 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
