Polderpeil 368
Polderpeil-Oost, Alphen aan den Rijn
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan het Polderpeil staat in Polderpeil-Oost, een buurt waar het rustig wonen is met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 45-plussers. Met een vraagprijs van €550.000 zit de woning er marktconform bij ten opzichte van het buurtgemiddelde van €567.500. Het is een van de tussenwoningen in Alphen aan den Rijn die nu te koop staat.
Vier woonlagen en een energielabel A
De woning uit 1998 heeft vier woonlagen, vier kamers en drie slaapkamers, verdeeld over 132 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar. De BAG-registratie komt uit op 146 vierkante meter, de makelaar geeft 132 op. Het energielabel is A, een zuinig label. De inhoud van de woning is 492 kubieke meter.
Leven in Polderpeil-Oost
Met veel 45-plussers en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 is dit een buurt waar het aangenaam toeven is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt met veel groen en winkels vlakbij", een ander noemt het "een buurt om goed te wonen". De buurt Polderpeil-Oost heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Winkels, scholen en het ov om de hoek
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op ongeveer een kilometer, en ook Aldi en Ekoplaza zitten op loopafstand. Basisschool De Meridiaan ligt op 879 meter, en de huisartsenpraktijk Rop Borst zit op 396 meter. De bushalte Polderpeil met lijn 1 en 2 is op 263 meter, en treinstation Alphen a/d Rijn ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen.
Adresgegevens en risico-indicaties
De woning staat op Polderpeil 368 in Alphen aan den Rijn. Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld in de beschikbare gegevens.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Koning makelaars - ERA én NVM aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Polderpeil 368, Alphen Aan Den Rijn
Hoe verhoudt de vraagprijs van €550.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €550.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €567.500. De mediaanprijs in de buurt ligt op €525.000, en de prijzen lopen uiteen van €425.000 tot €795.000. Per vierkante meter ligt de vraagprijs op €4.167, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter €4.906 is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 132 vierkante meter, verdeeld over vier woonlagen. De BAG-registratie geeft 146 vierkante meter aan. De inhoud van de woning is 492 kubieke meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen a/d Rijn, Polderpeil op 263 meter, met buslijnen 1 en 2. Ook de haltes Archeonlaan en De Schans zitten op loopafstand, beide met dezelfde lijnen. Treinstation Alphen a/d Rijn ligt op ongeveer een kilometer, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt met veel groen en winkels vlakbij", en noemt het veilig met een hogere gemiddelde leeftijd. Een ander zegt: "Het is goed WONEN in de Eendenkooi" en noemt de bereikbaarheid top.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op ongeveer een kilometer, gevolgd door Aldi en Ekoplaza op ongeveer 1,3 kilometer. Basisschool De Meridiaan ligt op 879 meter, en ook De Wereldwijzer en PCB De Windroos zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk Rop Borst zit op 396 meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld in de beschikbare gegevens. Dat betekent dat er geen informatie is over funderingsrisico, wateroverlast of andere gebiedsindicaties. Mocht je hier meer over willen weten, dan staat er niets in de advertentie.
