Buurt in Tilburg
Rauwbraken bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Tilburg, in de wijk Berkel-Enschot De buurt heeft een totaal oppervlakte van 39 hectare, waarvan 36 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU08556611. Het postcodegebied is 5056BT-5056PA.
Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.6. Ze beschrijven het als 'Heerlijk' en 'Gezellig, de meeste mensen ken ik goed maar zoals t overal gaat vallen de ouderen weg en komen er nieuwe en jonge gezinnen voor in de plaats maar dat is normaal alleen voor de achterblijvers vraagt t nogal wat aanpassingen met al die veranderingen van bewoners.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Rauwbraken telt 1.460 inwoners. Hiervan is 47,6% man en 52,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (23,6%). De overige leeftijden zijn 23,3% voor '25 tot 45 jaar', 22,9% voor '65 jaar of ouder', 21,2% voor '0 tot 15 jaar' en 8,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 47,3% is ongehuwd, 42,5% is gehuwd, 5,8% is gescheiden en 4,8% is verweduwd. 1.300 inwoners komen uit Nederland, 65 komen uit Europa en 100 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 580 huishoudens in Rauwbraken. 22,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 36,2% huishoudens zonder kinderen en 41,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen.
In Rauwbraken zijn er 1.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.700, wat €1.900 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.300, wat €1.100 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Rauwbraken zijn middelbaar opgeleid. 41,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 39,6% heeft HBO of WO en 18,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.460 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 1.051 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Rauwbraken ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 300 personen ontvangen deze uitkering.
In Rauwbraken zijn er 553 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €435.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 12% huurwoningen en 88% koopwoningen. Van de woningen is 88% in particulier bezit, 6% in handen van woningcorporaties en 6% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Rauwbraken zijn 1950-1970 (62%) en 1990-2000 (17%).
Momenteel staan er 9 woningen te koop in Rauwbraken. De nieuwste aangeboden woning is Monseigneur Poelsstraat 20 door Naber Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 37 woningen verkocht in Rauwbraken. Een woning werd gemiddeld in 45 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Rauwbraken was afgelopen jaar €571.676. Dit is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €435.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.083.
Er is 1 woningen te huur in Rauwbraken. De meest recentelijke woning is Craenweide 43 aangeboden door Kin Makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Rauwbraken. Een aanbod werd gemiddeld in 31 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Rauwbraken was afgelopen jaar €1.575 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €16 per maand.
In Rauwbraken zijn er 584 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn D (28%), C (27%) en B (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Rauwbraken 3.200 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 14% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.230 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 4% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 72% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Rauwbraken werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €494.190 (€4.016 per m²).
Buurt Rauwbraken telt 1.460 inwoners. Veel gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Rauwbraken bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 4,9 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
