Rauwbraken, Tilburg – “Heerlijk”

Rauwbraken bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Tilburg, in de wijk Berkel-Enschot De buurt heeft een totaal oppervlakte van 39 hectare, waarvan 36 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU08556611. Het postcodegebied is 5056BT-5056PA.

Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.6. Ze beschrijven het als 'Heerlijk' en 'Gezellig, de meeste mensen ken ik goed maar zoals t overal gaat vallen de ouderen weg en komen er nieuwe en jonge gezinnen voor in de plaats maar dat is normaal alleen voor de achterblijvers vraagt t nogal wat aanpassingen met al die veranderingen van bewoners.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Rauwbraken telt 1.460 inwoners. Hiervan is 47,6% man en 52,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (23,6%). De overige leeftijden zijn 23,3% voor '25 tot 45 jaar', 22,9% voor '65 jaar of ouder', 21,2% voor '0 tot 15 jaar' en 8,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 47,3% is ongehuwd, 42,5% is gehuwd, 5,8% is gescheiden en 4,8% is verweduwd. 1.300 inwoners komen uit Nederland, 65 komen uit Europa en 100 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 580 huishoudens in Rauwbraken. 22,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 36,2% huishoudens zonder kinderen en 41,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen.

In Rauwbraken zijn er 1.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.700, wat €1.900 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.300, wat €1.100 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Rauwbraken zijn middelbaar opgeleid. 41,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 39,6% heeft HBO of WO en 18,7% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.460 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 1.051 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Rauwbraken ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 300 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Rauwbraken zijn er 553 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €435.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 12% huurwoningen en 88% koopwoningen. Van de woningen is 88% in particulier bezit, 6% in handen van woningcorporaties en 6% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Rauwbraken zijn 1950-1970 (62%) en 1990-2000 (17%).

Koopwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te koop in Rauwbraken. De nieuwste aangeboden woning is Rauwbrakenweg 2 door Gerritse Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Rauwbraken.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Rauwbraken. De meest recentelijke woning is Craenweide 25 aangeboden door KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025! op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Rauwbraken.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Rauwbraken.

Energie

In Rauwbraken zijn er 584 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn D (28%), C (27%) en B (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Rauwbraken 3.200 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 14% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.230 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 4% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.