De Rijkersparkbuurt is een kleine buurt in Santpoort-Zuid, in de gemeente Velsen. Het is een plek die deels stedelijk en deels dorps aanvoelt, met veel groen en ruim opgezette straten. Bijna alle woningen zijn twee-onder-een-kapwoningen, en het overgrote deel is koop.
Er wonen 625 mensen in 239 woningen. Het is een buurt van gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen, en 72% van de inwoners is hoogopgeleid. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €1.073.000 ruim boven het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Santpoort-Zuid, in de gemeente Velsen, in Noord-Holland. Ten noorden ligt de Santhaesbuurt, ten oosten de Bloemenbuurt en ten westen de Neethofbuurt. Aan de zuidkant grenzen de Blekersbuurt en de Eltabuurt.
Het landschap is er groen en open, met veel laanbeplanting langs de straten. De buurt ligt op korte afstand van de duinen en de kust, wat het groene, dorpse karakter versterkt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 0,8 km van de voordeur, dus binnen loopafstand. Voor de auto zijn de grotere doorgaande wegen snel te bereiken, al loopt er vrijwel geen doorgaand verkeer door de buurt zelf.
Tot de buurt horen onder meer de Laurillardlaan, de Middenduinerweg, de Clarionlaan, de Wijnoldy Daniëlslaan, de Uijtendaalstraat, de Harddraverslaan, de Jagtlustlaan en de Wüstelaan. Ook de Olga von Gotschlaan, het Van den Bergh van Eysingaplantsoen en de Papenburghlaan liggen in de buurt. Op 57% van de adressen staat een pand van voor 1950; de rest is gebouwd tussen 1950 en 2000. Nieuwbouw is er niet.
Wat de buurt bijzonder maakt voor Velsen, is het woningtype. In de hele gemeente is 40% van de woningen een appartement, in de Rijkersparkbuurt maar 3%. Liefst 87% is een twee-onder-een-kapwoning en 7% is vrijstaand. De straten zijn ruim opgezet, met voortuinen en laanbeplanting, wat het groene karakter van de buurt versterkt.
Het is een buurt van gezinnen. 45% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 16% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 17% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
Ook het opleidingsniveau en de inkomens zijn hoog. 72% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het gemiddelde inkomen ligt 66% hoger dan het landelijke. Van de inwoners is 22% ouder dan 65 jaar, ongeveer evenveel als landelijk. Het gemiddelde huishouden is dus vaak een gezin met kinderen, in een koopwoning, met een ruim inkomen.
Van de 239 woningen is 98% een koopwoning; corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €1.073.000, tegen €408.000 in heel Velsen. Dat verschil komt vooral door het woningtype: ruime eengezinswoningen met tuin, in een groene omgeving, zijn in de gemeente schaars. Wat er te koop staat, zijn dan ook vooral twee-onder-één-kapwoningen.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Rijkersparkbuurt. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Rijkersparkbuurt. Het aanbod is klein, wat past bij een buurt waarin bijna alles in eigendom is en verhuizingen beperkt blijven.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,6 km, een basisschool op 0,6 km en een grote supermarkt op 0,9 km van de voordeur. Het treinstation ligt op 0,8 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of de school van de kinderen niet afhankelijk bent van de auto. Het station binnen loopafstand maakt de buurt ook voor forensen praktisch. De combinatie van korte afstanden en een rustige, groene woonomgeving is wat deze buurt voor veel gezinnen aantrekkelijk maakt.
De Rijkersparkbuurt ligt in Santpoort-Zuid, in de gemeente Velsen, in Noord-Holland. De buurt grenst aan de Santhaesbuurt, de Bloemenbuurt, de Neethofbuurt, de Blekersbuurt en de Eltabuurt.
Onder meer de Laurillardlaan, de Middenduinerweg, de Clarionlaan, de Wijnoldy Daniëlslaan, de Uijtendaalstraat, de Harddraverslaan, de Jagtlustlaan, de Olga von Gotschlaan, de Wüstelaan en de Papenburghlaan.
Bijna alle woningen zijn ruime twee-onder-een-kapwoningen, en 98% is koop. Dat trekt gezinnen aan: 45% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Ook de basisschool en de huisarts liggen op 0,6 km.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. Wel is duidelijk dat voorzieningen als huisarts, basisschool en supermarkt binnen een kilometer liggen, en het treinstation op 0,8 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Santpoort-Zuid.
Buurt Rijkersparkbuurt telt 625 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (38%). Veel gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Rijkersparkbuurt is minder zuinig: 32% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.540 m³ per jaar.
Vanuit Rijkersparkbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 0,8 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
