Zuidwest is de Utrechtse wijk aan de westkant van de stad, met 40.960 inwoners. Het is een van de dichtstbevolkte delen van Utrecht: 81% van de woningen is een appartement en 54% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Toch verschilt het beeld per buurt flink, van de oude Rivierenwijk tot de hoogbouw van Transwijk-Zuid.
De wijk ligt tussen de binnenstad en de nieuwbouw van Leidsche Rijn. Wie er woont, zit dicht bij de dagelijkse voorzieningen: een supermarkt en een basisschool liggen gemiddeld op een halve kilometer.
Zuidwest is een wijk in de gemeente Utrecht, in de provincie Utrecht. De wijk ligt aan de westkant van de stad. Ten noordwesten liggen Leidsche Rijn en West, ten noordoosten de Binnenstad en Oost, en ten westen Vleuten-De Meern. Aan de zuidkant grenzen Huis de Geer en Plettenburg, en in het zuidoosten ligt Zuid.
Het gebied ligt laag en vlak, tussen de stad en de polders in het westen. De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt en een basisschool liggen gemiddeld op 0,5 km van een woning, een huisarts op 0,7 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 2,2 km.
De Rivierenwijk is de grootste buurt, in het oosten, met 9.155 inwoners. Meer dan de helft van de panden is van voor 1950 (57%), en 46% van de woningen is een koopwoning.
In het zuidwesten ligt Kanaleneiland-Zuid, met 8.980 inwoners. Hier is 84% van de woningen een appartement en 54% is van een woningcorporatie. Kanaleneiland-Noord telt 8.535 inwoners, met 89% appartementen en een gemiddelde WOZ-waarde van €329.000.
De Dichterswijk ligt in het noordoosten en telt 5.760 inwoners. De buurt heeft een ander karakter: 51% van de woningen is een koopwoning en 42% van de panden is van 2000 of later. Transwijk-Noord ligt centraal in de wijk, met 5.095 inwoners en 81% appartementen.
Transwijk-Zuid is kleiner, met 2.905 inwoners, en het meest recent gebouwd: 87% van de panden is van 2000 of later. 72% van de huishoudens bestaat hier uit één persoon. In het zuiden ligt tot slot Bedrijvengebied Kanaleneiland, met 530 inwoners en vrijwel geen koopwoningen (3%).
Zuidwest is een jonge, stedelijke wijk. 15% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en 10% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland.
54% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn er juist minder: 22%, tegen 32% in Nederland. De helft van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Zuidwest telt 19.689 woningen. 81% daarvan is een appartement, veel meer dan de 62% in heel Utrecht. 15% is een tussenwoning en 3% een hoekwoning. 32% van de woningen is een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 37% is van een woningcorporatie.
De gemiddelde WOZ-waarde is €395.000, iets onder het landelijk gemiddelde van €398.000 en ruim onder de €490.000 voor heel Utrecht. Binnen de wijk loopt de waarde uiteen: van €251.000 in Bedrijvengebied Kanaleneiland tot €532.000 in de Dichterswijk.
Het afgelopen jaar zijn woningen verkocht voor een gemiddelde vraagprijs van €462.000, na gemiddeld 44 dagen te koop te hebben gestaan. Op dit moment staan er 332 woningen te koop in Zuidwest. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Zuidwest.
Bewoners geven Zuidwest op Buurtje.nl gemiddeld een 7,4, op basis van 12 reviews. Bereikbaarheid (8,7) en veiligheid (8,2) scoren het best, gezelligheid (6,7) en netheid (5,8) het laagst.
In de reviews komen uiteenlopende ervaringen terug. Sommige bewoners noemen het contact met medebewoners en de ligging dicht bij het centrum en de voorzieningen. Anderen schrijven over vuil op straat, drugsoverlast en zich 's avonds niet veilig voelen. De gemiddelde afstand tot een supermarkt en een basisschool is 0,5 km, tot een huisarts 0,7 km.
Ik vind het fijn dat alles dichtbij is en goed bereikbaar is.
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent
Durf savonds niet meer naar buiten
Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg.
Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!
Op het moment is de buurt niet zo veilig.Drugs worden op de parkeerplaats verhandeld,er wordt ook lachgas gebruikt,patronen liggen op de parkeerplaats.Dan de vuil containers..worden slecht geleegd,iedereen gooit er grof vuil naast..Dus ja de buurt gaat hard achter uit! Handhaving is ver te zoeken,evenals de politie.
Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.
Zuidwest is een wijk in de gemeente Utrecht, aan de westkant van de stad. De wijk grenst aan Leidsche Rijn, West, Oost, de Binnenstad, Vleuten-De Meern, Huis de Geer, Plettenburg en Zuid. Een supermarkt en basisschool liggen gemiddeld op 0,5 km van een woning.
Zuidwest bestaat uit de buurten Rivierenwijk, Kanaleneiland-Zuid, Kanaleneiland-Noord, Dichterswijk, Transwijk-Noord, Transwijk-Zuid en Bedrijvengebied Kanaleneiland. Op de pagina van elke buurt, zoals de Rivierenwijk, vind je de cijfers en reviews van bewoners.
Voor een groot deel wel: 81% van de woningen in Zuidwest is een appartement, tegen 62% in heel Utrecht. In Transwijk-Zuid loopt dat op tot 95% en in Kanaleneiland-Noord tot 89%. Er staan ook tussenwoningen en hoekwoningen.
Bewoners geven Zuidwest gemiddeld een 7,4, met de hoogste scores voor bereikbaarheid en veiligheid. Ze noemen de ligging dicht bij het centrum en de voorzieningen, maar ook vuil op straat en drugsoverlast. Supermarkt, basisschool en huisarts liggen gemiddeld binnen een kilometer.
Een huurwoning in Zuidwest kostte gemiddeld €1.614 per maand (€22 per m²). Dat is 14% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Zuidwest telt 40.960 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (43%). Opvallend: 54% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Zuidwest is opvallend zuinig: 66% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 380 m³ per jaar.
Vanuit Zuidwest bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 2,2 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
