Buurt in Almere
Rozenwerf en Tuinderswerf bevindt zich in de provincie Flevoland, in de gemeente Almere, in de wijk De Werven De buurt heeft een totaal oppervlakte van 12 hectare, waarvan 12 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00340201. Het postcodegebied is 1355AA-1355AW.
Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.3. Ze beschrijven het als 'Rustig' en 'Een heerlijke veilige rustige buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Rozenwerf en Tuinderswerf telt 580 inwoners. Hiervan is 45,7% man en 54,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (29,3%). De overige leeftijden zijn 24,1% voor '45 tot 65 jaar', 18,1% voor '65 jaar of ouder', 15,5% voor '0 tot 15 jaar' en 12,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 52,6% is ongehuwd, 28,4% is gehuwd, 12,9% is gescheiden en 5,2% is verweduwd. 365 inwoners komen uit Nederland, 45 komen uit Europa en 165 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 275 huishoudens in Rozenwerf en Tuinderswerf. 41,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,6% huishoudens zonder kinderen en 34,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Rozenwerf en Tuinderswerf zijn er 500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.400, wat €7.800 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.400, wat €6.500 (19%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Rozenwerf en Tuinderswerf zijn middelbaar opgeleid. 40,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 38,6% heeft VMBO of MBO 1 en 20,5% heeft HBO of WO.
Van de 580 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 418 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Rozenwerf en Tuinderswerf ontvangt 28% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 100 personen ontvangen deze uitkering.
In Rozenwerf en Tuinderswerf zijn er 284 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €323.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 41% huurwoningen en 59% koopwoningen. Van de woningen is 60% in particulier bezit, 38% in handen van woningcorporaties en 2% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Rozenwerf en Tuinderswerf zijn 1970-1980 (76%) en 2010-2020 (24%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Rozenwerf en Tuinderswerf. De nieuwste aangeboden woning is Tuinderswerf 5 door De 4 Linden Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Rozenwerf en Tuinderswerf.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Rozenwerf en Tuinderswerf. De meest recentelijke woning is Tuinderswerf 2 aangeboden door inter immo Makelaardij B.V. op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Rozenwerf en Tuinderswerf.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Rozenwerf en Tuinderswerf.
In Rozenwerf en Tuinderswerf zijn er 215 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (35%), C (33%) en B (27%). Gemiddeld verbruikt een adres in Rozenwerf en Tuinderswerf 2.350 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 8% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 870 m³ per jaar 9% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Altijd rustig nooit gezeik de bus en de Albert Heijn om de hoek ik vind het een prima buurt al ga ik binnenkort verhuizen helaas De scholen zijn hier wel oké, meergronden mag wel wat veiliger. goed onderwijs wordt hier geboden
Ik woon hier sinds 2018 met heel veel plezier. Ik voel me veilig en op m'n gemak. Winkels op loopafstand en zo ook het openbaar vervoer. Fijne buren die klaar staan indien nodig. De woning zelf is een bijzondere bouw, ik woon op een hoek, alleen een beneden verdieping.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 82% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (52%).
Een koopwoning in Rozenwerf en Tuinderswerf werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €365.898 (€3.977 per m²). Daarmee ligt het 31% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Rozenwerf en Tuinderswerf telt 580 inwoners. Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Rozenwerf en Tuinderswerf is opvallend zuinig: 68% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 870 m³ per jaar.
Vanuit Rozenwerf en Tuinderswerf bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 1,3 km, een treinstation op 4,9 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
