Wijk in Almere
De Werven bevindt zich in de provincie Flevoland, in de gemeente Almere De wijk heeft een totaal oppervlakte van 52 hectare, waarvan 49 hectare land en 3 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK003402. Het postcodegebied is 1354CA-1357DG.
De Werven telt 2.880 inwoners. Hiervan is 48,4% man en 51,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (28,6%). De overige leeftijden zijn 23,4% voor '45 tot 65 jaar', 20,1% voor '65 jaar of ouder', 16,8% voor '0 tot 15 jaar' en 10,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 53,1% is ongehuwd, 29,9% is gehuwd, 12,8% is gescheiden en 4,0% is verweduwd. 1.720 inwoners komen uit Nederland, 205 komen uit Europa en 950 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.375 huishoudens in De Werven. 42,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,9% huishoudens zonder kinderen en 34,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In De Werven zijn er 2.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.400, wat €4.000 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €24.500, wat €6.300 (20%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van De Werven zijn middelbaar opgeleid. 41,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 36,4% heeft VMBO of MBO 1 en 22,0% heeft HBO of WO.
Van de 2.880 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 1.670 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In De Werven ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 510 personen ontvangen deze uitkering.
In De Werven zijn er 1.347 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €279.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. In De Werven zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 52% huurwoningen en 48% koopwoningen. Van de woningen is 48% in particulier bezit, 48% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Werven zijn 1970-1980 (86%) en 2010-2020 (6%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in De Werven. De nieuwste aangeboden woning is Tuinderswerf 56 door Buisman Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in De Werven.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in De Werven. De meest recentelijke woning is Tuinderswerf 71 aangeboden door Interhouse verhuurmakelaars Hilversum & Almere op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in De Werven.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor De Werven.
In De Werven zijn er 1.354 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (51%), B (27%) en A (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Werven 2.360 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 11% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 970 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 1% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
In deze buurt woon ik pas 2 maanden. Maar de mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is dicht bij het centrum en vlakbij opbenbaar vervoer. Ik ben heel tevreden over de buurt
Ieder voor zich
Altijd rustig nooit gezeik de bus en de Albert Heijn om de hoek ik vind het een prima buurt al ga ik binnenkort verhuizen helaas De scholen zijn hier wel oké, meergronden mag wel wat veiliger. goed onderwijs wordt hier geboden
Ik woon hier sinds 2018 met heel veel plezier. Ik voel me veilig en op m'n gemak. Winkels op loopafstand en zo ook het openbaar vervoer. Fijne buren die klaar staan indien nodig. De woning zelf is een bijzondere bouw, ik woon op een hoek, alleen een beneden verdieping.
De woningvoorraad is relatief jong — 76% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (53%).
Een koopwoning in De Werven werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €498.474 (€4.363 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 9%.
Een huurwoning in De Werven kostte gemiddeld €1.922 per maand (€19 per m²).
Bewoners geven De Werven een 8,0 uit 10 op basis van 4 reviews. Bereikbaarheid springt eruit met een 8,5; onderwijs blijft achter met een 5,3.
Wijk De Werven telt 2.880 inwoners. Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in De Werven is opvallend zuinig: 92% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 970 m³ per jaar.
Vanuit De Werven bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 5,4 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
