Oost is de wijk van het Utrecht Science Park. De campus ligt in het oosten van de wijk, en dat bepaalt een groot deel van het beeld: 28% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar en 71% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Toch is Oost veel meer dan een studentenwijk. Er liggen oude straten met panden van voor 1950, maar ook delen die na 2000 zijn gebouwd.
Oost telt 33.745 inwoners en ligt direct ten oosten van de Utrechtse binnenstad. Wie er rondloopt, gaat binnen een paar minuten van de drukte van de campus naar rustige woonstraten met gezinnen en ouderen.
Oost is een wijk in de gemeente Utrecht, in de provincie Utrecht. De Binnenstad ligt ten westen van de wijk, Zuidwest en Zuid liggen in het zuidwesten en Noordoost in het noordwesten. Aan de oostkant grenst Oost aan Zeist-West, in het zuidoosten aan Bunnik en in het noordoosten aan De Bilt West en De Bilt Oost.
Het landschap loopt van de stedelijke rand van Utrecht naar de groenere omgeving van de Utrechtse Heuvelrug. De ligging aan de oostkant van de stad betekent dat je vanaf een woning gemiddeld 2,1 km van het treinstation zit. Een grote supermarkt en een huisarts liggen op 0,6 km, een basisschool op 0,7 km.
Oudwijk is met 4.950 inwoners de grootste buurt, centraal gelegen en met 81% panden van voor 1950. Iets kleiner en ook centraal is Buiten Wittevrouwen, waar 71% van de huishoudens uit één persoon bestaat en 68% van de woningen een appartement is.
Rubenslaan en omgeving valt op door het grote aandeel jonge bewoners: 46% is tussen de 15 en 25 jaar en 87% woont alleen. De Schildersbuurt is juist een buurt met meer gezinnen: 23% van de huishoudens heeft kinderen. In Rijnsweerd is 81% van de woningen een koopwoning en de gemiddelde WOZ-waarde €717.000, terwijl Utrecht Science Park met 97% appartementen en een gemiddelde WOZ-waarde van €223.000 een heel ander beeld laat zien.
Aan de zuidkant liggen Watervogelbuurt en L. Napoleonplantsoen en omgeving, beide met een mix van huur en koop. Wilhelminapark en omgeving is met een gemiddelde WOZ-waarde van €1.136.000 het duurste deel van de wijk.
Oost is een jonge, hoogopgeleide wijk. 28% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en 67% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. 71% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er relatief weinig: 13% van de huishoudens, tegen 32% landelijk. Ook het aandeel 65-plussers is laag: 11%, tegen 21% in Nederland.
Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 18% hoger dan landelijk. Dat past bij het grote aantal hoogopgeleiden en het aandeel koopwoningen in de duurdere buurten.
Oost telt 14.973 woningen, waarvan 66% een appartement. 42% is een koopwoning, onder het landelijke 57%, en 32% is van een woningcorporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €551.000, tegen €398.000 in heel Nederland. Binnen de wijk verschillen de buurten sterk: van €223.000 in Utrecht Science Park tot €1.136.000 in Wilhelminapark en omgeving.
Verkochte woningen hadden een gemiddelde vraagprijs van €606.000 en stonden gemiddeld 29 dagen te koop. Op dit moment staan er 131 woningen te koop in Oost. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Oost.
Bewoners geven Oost op Buurtje.nl gemiddeld een 7,7, op basis van 13 reviews. Groen (8,7) en onderwijs (8,6) scoren het best, voorzieningen (7,0) en netheid (6,7) het laagst. Bewoners noemen de wijk rustig en veilig, met een actieve gemeenschap en goede onderlinge verhoudingen. Er zijn ook minpunten: een bewoner merkt op dat het contact met buren beperkt blijft, en een ander noemt schonere straten, parkeren en veiligheid als verbeterpunten.
Voor de dagelijkse dingen hoef je niet ver: een grote supermarkt en een huisarts liggen gemiddeld op 0,6 km, een basisschool op 0,7 km.
Rustige woonwijk en op loopafstand van de stad. Buurt bestaat uit van alles (gezinnen, stellen en alleenstaanden, af en toe een student of een expat). Dat gaat allemaal goed samen en brengt wel een gezellige sfeer. Parkeerplekken zijn er iets te weinig van maar dat lossen ze hier gewoon op door de stoep te gebruiken. Als niemand er last van heeft vinden ze het hier allemaal wel prima. Mooi wijkie.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Het is een goede buurt maar veel kan ook beter kwa hoe schoon ,parkeerplaats ,de veiligheid
Ik vindt het een hele leuke buurt, want er zijn veel dingen om te doen dichtbij zoals naar parken see daar gaan en wandelpaden. Ik veel leuke en verschillende huizen gezien in deze buurt bij voor voorbeeld vrienden en het is fijn dat niet elk huis het zelfde is. Het is wel moeilijk om een huis te kopen in deze omgeving door de kosten maar in het algemeen is het een veilige en gezellige plek om te wonen dichtbij Utrecht centraal.
Ikwam 15 jaar geleden wonen in deze buurt met twee kinderen van respectivelijk 12 en 10 jaar oud. Nodigde de buren uit voor kennismaking en is niet verder gekomen dan een kaart met kerst en elkaar gedag zeggen. Was druk met the kids en werkzaamheden, studie ed. Had toenertijd ook niet veel behoefte en ieder deed zijn ding. Winkels en eetgelegenheden op loopafstand, evenzo bus en treinverbinding. Riviertje de krommerijn stroomt voir mijn huis langs. Veel pleziervaart en joggers die naar Amelisweerd heen en weer gaan. Parkje vlakbij waar ik heerlijk kan wandelen. Basischolen dichtbij en voel me veilig. De woning is an sich goed en kan beter geïsoleerd en een wc boven. De buurt zou meer voor elkaar kunnen betekenen in samen doen en ieder naar zijn mogelijkheden. Elkaar kunnen helpen indien nodig een oogje in het zeil houden. Wonen in het onderste gedeelte veel ouder en boven de onderste huizen nog een appartement Hier wonen vooral alleenstaanden of gezin met jonge kinderen. Ik zou het fijn vinden elkaar te leren kennen en de vraag: hoe doe ik het?
Veilig, redelijk rustig
Ruzie met de buurvrauw
goed
Oost is een wijk in de gemeente Utrecht, ten oosten van de binnenstad. De wijk grenst aan Zuidwest, Zuid, Noordoost, Binnenstad, Zeist-West, Bunnik, De Bilt West en De Bilt Oost. Het Utrecht Science Park ligt in het oosten van de wijk.
Oost bestaat uit buurten als Oudwijk, Buiten Wittevrouwen, Rubenslaan en omgeving, Schildersbuurt, Utrecht Science Park, Rijnsweerd, Wilhelminapark en omgeving en Watervogelbuurt. Op de pagina van elke buurt, zoals Oudwijk, vind je de cijfers en reviews van bewoners.
Deels wel. In Utrecht Science Park is 62% van de bewoners tussen de 15 en 25 jaar en in Rubenslaan en omgeving 46%. Maar in buurten als Schildersbuurt, Wilhelminapark en omgeving en Maarschalkerweerd en Mereveld wonen ook veel gezinnen en ouderen, met meer koopwoningen.
Bewoners geven Oost gemiddeld een 7,7, met de hoogste scores voor groen en onderwijs. Ze noemen de wijk rustig en veilig, met een actieve gemeenschap; minpunten zijn de voorzieningen en de netheid. Supermarkt, huisarts en basisschool liggen gemiddeld binnen een kilometer.
Een huurwoning in Oost kostte gemiddeld €2.029 per maand (€28 per m²).
Wijk Oost telt 33.745 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (34%). Opvallend: 71% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,1 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
