Salderes, Best – “Nette fijne buurt”

Salderes bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Best, in de wijk Best De buurt heeft een totaal oppervlakte van 76 hectare, waarvan 76 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07530007. Het postcodegebied is 5682AD-5682PJ.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.6. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Nette fijne buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Salderes telt 3.390 inwoners. Hiervan is 50,0% man en 50,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,2%). De overige leeftijden zijn 25,7% voor '25 tot 45 jaar', 20,4% voor '65 jaar of ouder', 14,2% voor '0 tot 15 jaar' en 10,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 43,5% is ongehuwd, 46,5% is gehuwd, 6,3% is gescheiden en 3,4% is verweduwd. 2.820 inwoners komen uit Nederland, 235 komen uit Europa en 335 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.480 huishoudens in Salderes. 25,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 38,5% huishoudens zonder kinderen en 35,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen.

In Salderes zijn er 2.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €40.400, wat €4.600 (13%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.800, wat €4.600 (16%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Salderes zijn middelbaar opgeleid. 44,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 38,4% heeft HBO of WO en 17,2% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 3.390 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 2.373 mensen. Dit is 5% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Salderes ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 590 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Salderes zijn er 1.438 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €409.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 20% huurwoningen en 80% koopwoningen. Van de woningen is 81% in particulier bezit, 7% in handen van woningcorporaties en 12% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Salderes zijn 1980-1990 (62%) en 1950-1970 (16%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 5 woningen te koop in Salderes. De nieuwste aangeboden woning is Populier 76 door Henri Kox Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 62 woningen verkocht in Salderes. Een woning werd gemiddeld in 12 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Salderes was afgelopen jaar €438.968. Dit is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €409.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.613.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in Salderes. De meest recentelijke woning is Salderes 220 aangeboden door vb&t Verhuurmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 16 woningen verhuurd in Salderes. Een aanbod werd gemiddeld in 29 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Salderes was afgelopen jaar €1.802 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €17 per maand.

Energie

In Salderes zijn er 1.451 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (47%), A (17%) en B (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Salderes 3.020 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 7% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.070 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 16% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.