Scharn, Maastricht – “Perfecte en leuke bu...”

Scharn bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Maastricht, in de wijk Buitenwijk Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 368 hectare, waarvan 368 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09350405. Het postcodegebied is 6224DA-6227AH.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 9.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Perfecte en leuke buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Scharn telt 6.735 inwoners. Hiervan is 47,7% man en 52,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (23,2%). De overige leeftijden zijn 22,7% voor '25 tot 45 jaar', 21,7% voor '15 tot 25 jaar', 20,8% voor '65 jaar of ouder' en 11,7% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 56,6% is ongehuwd, 31,7% is gehuwd, 7,2% is gescheiden en 4,5% is verweduwd. 4.455 inwoners komen uit Nederland, 1.370 komen uit Europa en 905 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 3.735 huishoudens in Scharn. 55,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,1% huishoudens zonder kinderen en 20,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Scharn zijn er 5.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €41.100, wat €5.300 (15%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.500, wat €5.300 (18%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Scharn zijn hoogopgeleid. 43,5% heeft HBO of WO, 38,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,4% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 6.735 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 3.906 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Scharn ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.250 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Scharn zijn er 3.273 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €349.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. In Scharn zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 46% huurwoningen en 54% koopwoningen. Van de woningen is 54% in particulier bezit, 23% in handen van woningcorporaties en 23% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Scharn zijn 1950-1970 (29%) en 1925-1950 (19%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 22 woningen te koop in Scharn. De nieuwste aangeboden woning is Adelbert van Scharnlaan R 5 door Marie-Louise Groeneweg Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 50 woningen verkocht in Scharn. Een woning werd gemiddeld in 74 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Scharn was afgelopen jaar €502.320. Dit is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €349.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.835.

Huurwoningen

Er zijn 7 woningen te huur in Scharn. De meest recentelijke woning is Adelbert van Scharnlaan S 4 aangeboden door Topmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 117 woningen verhuurd in Scharn. Een aanbod werd gemiddeld in 21 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Scharn was afgelopen jaar €1.440 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €6 per maand.

Energie

In Scharn zijn er 3.381 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (22%), B (18%) en F (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Scharn 2.590 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 8% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.160 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 9% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.